湾头镇再添一宗商业用地挂牌！
截至当前，扬州5月已有5宗地块上新，其中4宗为住宅用地、1 宗为商业用地。本次挂牌地块中，住宅用地最低容积率仅1.1，所有地块均将于6月集中出让。
一、湾头再挂一商业地块，将在6月23日开拍！
湾头GZ822商业地块
地块位置：湾头镇，东至规划用地边界， 南至规划支路二 ，西至茱萸湾路 ，北至长安路
出让面积：5918㎡
土地用途 ：商业
出让年限：40年
容积率：容积率≤1.2
起拍总价：1950万元
今年 4月10日，扬州广陵潮旅游发展有限公司一次性拿下湾头镇三宗商业用地，分别为 GZ810、GZ811、GZ812 地块，合计成交总价 1.385 亿元。
为何湾头出让这么多商业地块，答案藏在板块的最新定位与用地规划调整中。根据官方最新规划，区域将 打造为 “运河文商旅创新融合新样板”、“历史古镇改造复兴典范区” 。
此次商业用地集中出让，精准匹配 “玉雕 + 运河” 双文旅定位，告别商住混杂模式，为文旅商业、文创体验、非遗展示释放空间，打造全新运河文旅消费场景。
目前区域内在售新房有中海翠语江南和万科华鸿如园，全部都是现房，性价比很高。
二、李典镇蓝城典园小区附近新挂两块低密宅地，将在6月17日开拍！
李典GZ819住宅地块
土地位置：李典镇，东至花园路，南至横四路，西至规划纵二路，北至规划朱家际一河滨河绿地
土地面积：29237㎡
土地用途：住宅
容积率：1.01 <容积率≤1.1< pan>
出让年限：70年
起拍总价：5250万元
起拍楼面价：1632元/㎡
李典GZ820住宅地块
土地位置：李典镇，东至花园路，南至规划南环路，西至规划纵二路，北至横四路
土地面积：39143㎡
土地用途：住宅
容积率：1.01 <容积率≤1.1< pan>
出让年限：70年
起拍总价：7350万元
起拍楼面价：1707元/㎡
李典此次出让的两块地均位于区域改善楼盘蓝城典园附近，地块容积率1.1，未来同样打造改善产品，此外周边配套也非常丰富，有医院和公园。
三、曲江十里外滩板块新添一低密宅地，将在6月10日开拍！
主城东北GZ821商住地块
土地位置：曲江街道，东至规划道路，南至江广快速路沿路绿化，西至规划袁庄路，北至规划长安路
土地面积：146153㎡
土地用途：商住/普通商品住房用地
容积率：1.01 < 容积率 ≤ 1.11
出让年限：70年
起拍总价：107150万元
起拍楼面价：约6605元/㎡
该地块位于运河十里沿线，周边商场有SM城市广场，运河快速路、江广快速路都在附近。区域内在售新房有运河宝龙观邸、招商璟萃等。
南区八里GZ816住宅地块
土地位置：八里镇，南至定浦路，西至规划东桂路，东、北至规划用地边界
土地面积：6915㎡
土地用途：住宅/普通商品住房用地
容积率：1.01 <容积率≤1.4< pan>
出让年限：70年
起拍总价：3150万元
起拍楼面价：约3254元/㎡
该地块位于南区。周边有九龙湖公园、苏北医院开发区分院等配套。
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