在北海市法拍房市场，很多人是不怎么考虑买法拍房的，怕有风险，所以，北海的法拍房，实际上是不少房产中介买下的。房产中介坐等法拍房降价拍卖，抄底拿下，然后再转手拿到的二手房市场加价出售，从中赚起差价，所以，我们会经常看到，在法拍房市场拍卖的房子，拍卖成交后，很快就流向二手房市场了。5月26日，在北海市司法拍卖市场上，再次出现了多套一线海景房同时被拍卖，结果竞争有点激烈，溢价了不少才成交。

此次拍卖的房子都是位于北海市银海区云南路320号和居壹号西院小区3幢的房子，此前这个小区的3栋已经拍卖成交了4套了，结果都是被同一家房产中介买下的。此前拍卖的四套房子，都是大户型低楼层的房子。

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而这次拍卖的房子有5套，全部都是高楼层的小户型房子，5套房子都是32楼的房子，户型1室1厅1厨1卫，建筑面积是70平方米上下。五套房子因为楼层高，视野无敌，可以一览北海银滩西区海景。

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此次拍卖，都是第二次拍卖了，此前第一次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍了。这次第二次拍卖，则是每套房子都有5人或者6人报名竞拍的，竞争还是比较激烈的。最终成交价还有几套比第一次拍卖的流拍价高的。五套房子总成交价达到了163.88万元。单价方面，五套房子成交单价在4400元/平方米到4900元/平方米之间，还不到5000元一平。而从拍卖结果来看，五套房子分别是被两家房产中介公司竞得的。

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此次拍卖的五套房子，所在小区和居壹号西院小区，也叫做和居壹海江山，是北海银滩西区一线海景楼盘，景观视野不少，这个小区有不少房子不是房东住的，而是用来做民宿酒店的，应该说，5000元一平不到的价格，还是比较低的，转手卖的还是可以赚不少差价的，只不过现在北海楼市行情不好，转手能不能顺利卖出变现就不知道了。