在过去的几十年时间里，有些农户多占用了院子的面积。但在2026年，这样的情况或许将要按照年度来缴纳相关费用了，随着卫星图班精准无误地下达到了村一级之后，对耕地和宅基地进行核查就成了村干部所承担的一项新的工作任务。

卫星遥感图斑，简单来说，就是依靠高分辨率的卫星影像，自动辨认出来的土地发生变化的区域，2024年3月的时候，自然资源部办公厅发布了《通知》，清楚地要求利用2024年季度卫片监测得到的成果来开展日常的执法工作，按照季度进行卫星遥感监测，优先使用亚米级的遥感影像，其他的地区则使用2米级的遥感影像作为补充，在原则上，每一个季度都要完成一次对国土进行全覆盖的影像监测。

这个系统的工作流程既精准又有条理：把县级行政区域当作单元，每一个季度开展一次图斑提取工作，根据最新的国土变更调查结果以及“三区三线”划定的成果，将那些占用永久基本农田达到5亩或者占用耕地达到10亩以上的非农建设行为列为重点监测的对象，制作出疑似违法违规的图斑，并且在4月、7月、10月的前10天，一次性把上一个季度所有发生变化的图斑下发到各级自然资源主管部门。

目前农村土地监管已经构建起了全方位、立体化的格局，对耕地保护情况进行核查是其中的关键环节，重点监测并且整改基本农田出现的“非农化”“非粮化”问题。

另外，宅基地的管理同样十分严谨，面积大小、权属归属、新建和扩建的合规性等都需要进行审查，村干部挨家挨户地测量面积，认真仔细地进行核算，对于超出标准占用的部分，可能会按照试点政策实行有偿使用，集体资产的清查工作也在同步推进，资源的登记、合同的规范、收益分配的监督等环节一个都没有落下。

宅基地试点监测及超标费用

宅基地超面积收费的试点工作在部分地区逐渐推行开来，各个地方的标准存在着明显的差异：安徽规定城郊、农村集镇和圩区每户的宅基地面积不超过160平方米，淮北平原地区不超过220平方米；陕西的划分更为细致，城市郊区、川地与丘陵地区的宅基地面积标准分别不超过133㎡、200㎡、267㎡。

收费标准也因为地区的不同而有所不同，部分地方采用阶梯累进式的收费方式：超出限定面积20平方米以下的部分不收取费用；20-70平方米的部分，每年按照3元/平方米收费；70-120平方米的部分，每年按照6元/平方米收费；超出120平方米的部分，每年按照9元/平方米收费，每增加50平方米，收费标准就提高3元/平方米。

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