5月29日，杭州挂牌5宗涉宅地，总起拍价约39.75亿元，总出让土地面积约16.87万方。

5宗地分别位于萧山湘北、余杭区云城和勾庄、临平区乔司和崇贤，有容积率1.1的低密，有地铁口的刚需，也有核心板块的改善。

按照计划，5宗地将于6月30日正式出让。

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其中，乔司单元LP020102-09-01地块，是一宗低密，容积率仅1.1，限高36米。

地块北面直线距离临平南站约700米，东面一路之隔是临平一中教育集团南汇中学，东北角是规划公园绿地。

翁梅板块，目前的新房库存也去化的差不多了，距离地块最近的大盘——中建·潮阅尚境，在地块东南面约350米，整体均价约2.78万元/㎡，目前仅剩50来套高层房源未网签。

南面约1.3公里的英冠·春棠雅韵府，还有部分排屋待加推，均价约4.6万元/㎡。

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据克而瑞好房点评网测评，英冠·春棠雅韵府是一款以高得房率、低密形态与越级社区配套为核心亮点的刚需改善型项目，适合对居住实用性、通勤效率有较高要求，且能接受较高总价门槛的首置或置换家庭。

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