2026 年 5 月 20 日，良渚新城古墩路东、庄墩路北商业地块对外发布地质勘察及第三方外业见证招标公告，项目由杭州良渚文化城集团有限公司推进，招标工作正式启动。
这份招标公示落地，宣告了城北30万居民期盼已久的重磅利好彻底落地。杭州第四座山姆会员店终于敲定落子白洋TOD项目，预计2029年第二季度，这座总投资约7.3亿元、总建筑面积8.4万方的纯商业地标就将开门迎客。
杭州目前已运营三处山姆门店，分别分布在丁桥、奥体、西溪印象城，新门店落地后，城北大片居住区域都会迎来对应的会员商业配套。
山姆落地白洋TOD，会带来哪些改变？对周边楼市又会产生怎样的影响？
首先，对白洋及整个城北板块而言，这绝对是填补商业空白的重磅利好。白洋TOD地处良渚与三墩北板块的交界处，地理位置十分优越，周边环绕着奥克斯缔逸城、勾庄佳苑、上实海上海、景溪北苑、吉鸿家园、彩虹里、望仕里等十多个大型成熟社区，常住人口超10万，消费力十分旺盛，但长期以来，区域内缺乏大型高端商业配套，居民日常购物、休闲需奔波至远处，生活便利性大打折扣。
对周边楼市而言，山姆的落地或将成为重要的“催化剂”。目前，白洋TOD周边已有润启未来之城、望舟府等新盘陆续入市，距离地块最近的和萃揽悦园近期也在加推，均价约2.71万/㎡，主打地铁口和高性价比，是刚需、刚改客户的热门选择，随着山姆落地预期升温，区域新房价格体系正逐步重塑，板块吸引力也在持续提升。
来源：拿地宝
本期编辑：钱塘小快
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