上海今年第四批次土拍今天落幕，最终五幅地块总成交价超过110亿元。
这次虹口欧阳路街道地块吸引了6家企业或联合体参与竞拍，节奏明显加快，经过27轮叫价后，就以14.3亿元的价格、17.2%的溢价率被拍下。
上海中原地产分析师卢文曦表示，从这两天拿地的结果来看，上海本土企业拿地的积极性非常高，态度也比较坚决。他认为，市场的潜力依然十分强劲。
下午，浦东南码头地块正式开拍，共吸引9家企业参拍，头部央国企再次入局，不少还是前几幅地块的参与者。
开拍2个小时后，浦东南码头地块不出意外进入高品质竞争阶段，在历经112轮叫价以及“双触顶”后，地块最终以34.88亿元的总价、40% 溢价率被拍走，而每平方米8.2万元的楼板价，也刷新了浦东内中环土拍历史楼板价新高。
上海市浦东新区规划资源局副局长潘美仙介绍说，今天顺利出让的南码头住宅和商业地块，位于浦东“八城”之一的世博缤纷城。该地块紧邻黄浦江支流白莲泾，而白莲泾区域正在积极推进城市更新和“五环水脉”建设。她指出，这是上海“一江一河”发展的延伸区段，也是“十五五”重点规划区域。
上海今年第四批次的土拍落幕，5幅地块中4幅溢价成交、2幅“双触顶”，折射出市场对上海这座超大型城市发展规划和未来的认可。
不仅是土拍市场，这两天上海房地产市场热点不断，在普陀区，首张房票奖励正式落地。
昨天下午，在普陀区甘陵小区征收办公室，首批申领房票奖励的居民，带着购房合同和新购房产证前来办理，78岁的丁明珠是首批享受房票奖励的居民。
按照房票奖励政策，符合条件的征收居民，在普陀区范围内无论购买新房还是二手房，能享受每平方米1000元的购房奖励，单笔奖励保底5万元。
普陀西部集团征收二所经理林志勇表示，审核通过后将立即发放房票奖励，同时已将审核流程缩短至5个工作日以内。
丁阿姨可以拿到5万元房票奖励，她打算用这笔钱添置智能马桶等家居物件。“5万块来了，笃笃定定，还有的多！”丁阿姨笑着对记者说
甘陵小区曾是普陀区面积最大、房型复杂的小梁薄板老旧小区，居住条件差、居民旧改意愿强烈。去年9月，甘陵小区地块列入上海旧城区改建房屋征收范围，并成为普陀区首个试点房票奖励政策的地块。今年一月，地块签约比例达到100%，旧改正式生效。
如今，丁阿姨的新房与原来所住的甘陵小区只隔了一条马路，面积比原来大了一倍，南北通透。
普陀区房管局征收管理科科长梅妍介绍说，许多居民选择在被征收项目附近就近购买房屋，生活水平得到了提升，而生活环境没有发生大的变化，整个生活过渡非常平稳。
普陀区房管局表示，目前，房票政策已经在新启动的征收项目中铺开，后续将根据房票的使用情况继续优化。
不仅是普陀，2024年房票政策在上海落地，目前金山、青浦、嘉定等区已陆续官宣了相应的房票政策。
看看新闻记者: 邢颖 杨柳依 吴家亮
编辑: 程英
责编: 夏鑫
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