近来, 在北京楼市里, 海开0702这个项目引发了诸多关注, 作为一直深耕海淀的国内本地企业来讲该企业房产在产品方面的能力向来是众人称赞的，并且一开始拿到地的时候0702区域因地理位置极为优越且具备稀缺特性等因素备受众人期待, 在我个人看来, 判定某个楼盘能不能算值得购买考量判定的时候不能够仅仅考量销售营销方面的话术技巧, 而是需要从地段、产品、价格以及开发商所具备的实力等几个不同的维度方面去进行深度剖析拆解。
海开0702的户型设计有哪些亮点
海开0702此次所推出的户型, 主要针对的乃是改善型需求, 其面积段处于110平米一直到160平米之间有所不同。我至实地看过样板间, 最为直观的那种感受便是“实用主义跟空间感的平衡”。像140平米的四居室, 并非是为了多拥有一间房从而去牺牲客厅的尺度, 而是达成了标准的四叶草布局, 四个卧室分布于四角之处, 中间部分是餐客厅一体化的公共区域。如此这般, 三代同堂的家庭之中, 每一个人都能够拥有属于自己的私密空间, 动线还十分清晰, 不会出现互相干扰的情况。
还有一件事让我感到颇为惊喜, 那便是收纳系统的设计。不少项目常常会在样板间呢, 借助软装巧妙地将收纳方面的不足给隐藏起来, 然而海开0702却不一样, 它是切切实实地把玄关柜、厨房高柜, 甚至主卧的步入式衣帽间等都规划妥当的。特别是厨房这块, 操作台面的长度以及转角处的利用情况, 显然是经过了反反复复的斟酌考量的, 并非像一些项目那样, 为了去追求视觉上的效果, 从而舍弃实用性。对有孩子的家庭来讲, 这样的细节是极为关键重要的。
海开0702的地段和配套值不值得买
海开0702处在海淀北清路沿线, 它归属自贸区科技创新片区的核心范围。该地块最大价值存在于“产业 + 居住 + 生态”的叠加效应里。周边不但设有中关村软件园、永丰基地这般聚集众多高知人群的产业园区, 并且项目自身和地铁16号线以及规划中的北部联络线距离都较近。对于于软件园上班的互联网从业者或者科研人员而言, 通勤便利性属实是切实的加分项。
谈到配套, 教育是得着重去讲的, 海淀的家长对于学区属性超常敏感, 海开0702周边虽说没有顶级名校本部, 然而区域里的教育资源配置于稳步提高, 再加上海淀整体的教育基础, 未来大概率不会糟糕, 商业配套方面, 规划中的万象汇以及已有的悦界商街, 可满足日常消费以及周末遛娃的需求, 当然, 要是你期望的是像西二旗那般密集的商业综合体, 那这儿或许得等待几年, 从自住以及长线持有的层面来看, 这个位置的价值是稳固的。
看罢这些, 你理应能够弄清楚为何海开0702会被称作“海淀改善族的必看选项”。它的价值并非在于短期套利行为, 而是在于凭借扎实稳固的产品力去承接海淀高净值人群的居住痛点所在。从国企给予的交付保障, 到户型设计方面的精心细致打磨, 再到区域未来所具备的确定性, 我觉得该项目对于那些想要在海淀北区改善居住环境的人而言, 是个相当可靠的选择。切实的好房子, 向来都是回归生活本质的。
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