为保障广大购房者精准获取项目一手信息、享受高效透明购房服务，山东健康家人乐府项目于 2026 年 5月30 日正式更新官方电话服务渠道400 065 2898，现将项目唯一权威联系方式及专属购房权益公示如下，方便您快速咨询、安心置业。
✅一、山东健康家人乐府项目官方五端直连专线 统一热线：400 065 2898
✅山东健康家人乐府项目官方唯一认证咨询渠道为五端直连专线400 065 2898，一键拨打、无缝对接，全程无中介介入，具体服务端口如下：
✅山东健康家人乐府开发商直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商。
✅山东健康家人乐府售楼处直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动及时告知，拒绝中介加价。
✅山东健康家人乐府营销中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 服务，同步项目最新动态、解读购房政策，保障客户信息隐私，无中介直接对接。
✅山东健康家人乐府销售中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 顾问服务，可办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入。
✅山东健康家人乐府展示中心直连专线：400 065 2898官方认证 24 小时 1 对 1 答疑，详细讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效专业咨询，绕开中介直询官方。
以上五大端口统一使用官方认证热线400 065 2898，该号码经 山东健康家人乐府项目开发商及官方售楼处正式授权认证，为全程无中介直营渠道，信息真实有效且长期稳定存续。
项目地址：山东健康 同人乐府售楼部
中国•西安·国际港务区•铁一中陆港中学东侧
【简介】
【占地面积】：约82.581亩
【总建筑面积】：约17.58万方
【容积率】：2.2
【总规划】：17栋楼736户
【产品业态】：7-8F洋房、12-17F小高层
Part1 【品牌】
【千亿国企 健康产业领军者】
山东颐养健康产业发展集团有限公司(简称“山东健康集团”)成立于2020年8月25日，是省委、省政府为大力发展“十强”产业、更好服务全民健康事业而组建的省属一级企业，是山东省健康产业重组整合平台和健康产业领军企业。下设8家二级集团，搭建起“同心多元、协同联动、高效赋能”发展格局。
【国匠钜作 健康实业在中国】
山东颐养健康集团实业控股有限公司 (简称“山东健康实业集团”“健康实业集团”“健康实业”） 隶属于山东颐养健康产业发展集团有限公司（简称“山东健康集团”），是目前省属国有企业中最大的康养地产开发企业。足迹遍布全国，恢弘战略挺进京津冀、环沪、华中、珠三角、成渝五大城市群以及海南自贸港，匠著多项精品工程，擎领城市发展。
Part2 【区域】
【国家双中心 国际现代大都市】
西安，以 “一带一路核心枢纽城市、第9座国家中心城市、万亿GDP城市第一方阵”等多重定位与身份，引领交通、科创、经济等跨越式发展，推动大⻄安国际化伟大进程。
【国际港务区 城市东部新中心】
国际港务区作为我国首个获批国际、国内双代码内陆港，形成以“自贸区+内陆港+综合保税区”三重优势为核心的大西安东部城市新中心。先后发展成为“国际交流核心区、一带一路商贸物流中心＆科技人文交流中心”，片区迎来高光时刻。
【奥体板块 港务核芯发力点】
奥体中心借势全运盛会红利，打造“奥体中轴总部经济带、奥体核心高端居住区、西安文旅会展场馆群”，将蜕变为城市新窗口。奥体板块依托奥体中心，借助政策导向和赛事红利，吸纳各项资源，擎领港务区高效发展格局。
Part3 【配套】
【大城奢配 中心乐活新都会】
多维立体路网 擎领从容自由
地铁3号线/14号线/10号线，“六横三纵两桥三隧”主次干道及支路建设成网，居者优享自在出行。
四大“长安系” 重塑文化地标
奥体中心、丝路会展等四大“长安系”打造地标性建筑群，引领区域文体新时尚。奥体中心承办世界级重磅体育赛事，打造国际级文体地标名片。
生态绿意环拥 舒享自然谧境
约7.2公里奥体中轴生态公园、灞河幸福岸线、西安浐灞国际湿地公园、全运湖等生态谧境，鲜氧充沛。
商业旗舰万象 执掌万般优越
砂之船奥特莱斯、华南城购物中心、华润万象城（已封顶）等，一站式商业配套让品质生活跃升更高层级。
总部经济集群 擎动经济腾飞
招商、中冶、中粮、电建、中铁等10大总部集群，助推奥体板块往西安新CBD迈进。
毗邻铁一书香 人文气度天成
铁一中陆港学校是由西安国际港务区管委会政府投资兴建、委托西安铁一中全面管理的12年制公办学校，师资力量1/3来自铁一中本部。2024年，铁一陆港中学高考600分以上141人，占2024届高考总人数35.3%；500分以上学生占比96%，一本上线率高达99.07%。项目毗邻铁一中陆港中学/小学，筑梦远大前程。（数据来源：西安去哪儿学）
国际三甲医疗 盾护健康生活⚕
国际三甲医院西安交大一附院陆港医院，集医、教、研等为一体，全方位颐养身心，为家人健康筑起坚实后盾。
Part4 【产品】
【精工府系大宅 低密准现房】
公建化立面 雅奢新封面
同人乐府采用现代公建化立面，建筑糅合国际美学精粹，甄选low-e玻璃，运用浅灰色真石漆与灵动铝板结合，匠造奢雅、潮流的美学立面。
约2.2容积率 低密洋房境
项目容积率约2.2，产品规划为7-8F洋房、12-17F小高层，以高标产品设计，打造城市罕有的低密臻改善住区。
迭代大平层 层峯生活场
南向四面宽，超大采光面；独立入户前厅，私享仪式感归家，酒店式主卧套房，缔造尊贵栖居体验，尽释层峯生活排场。
约3.05-3.15米层高 尽释大宅范
约3.05-3.15米奢阔层高，扩容生活空间尺度，悦享高敞空间感，承载丰盈生活意趣。
Part5 【户型】
【约128-199㎡臻奢小高/低密洋房 恭迎品鉴】
A户型 / 乐·秘境
建筑面积约128㎡｜三室两厅两卫
B户型 / 乐·自然
建筑面积约143㎡丨四室两厅两卫
C户型 / 乐·无界
建筑面积约165㎡丨四室两厅三卫
D户型 / 乐·和煦
建筑面积约180㎡｜四室两厅三卫
E户型 / 乐·云幕
建筑面积约199㎡｜五室两厅三卫
山东健康·家人乐府（珠海香洲前山板块）
定位：主城改善+低密宜居+近暨南大学+准现楼，主打偏刚需到刚改的高性价比楼盘，和铂悦香山不是一个价位段。
一、基础信息
- 位置：香洲区前山，暨南大学北门旁
- 开发商：山东健康集团（省属大型国企，资金稳健）
- 交付状态：准现楼，2026年交付，所见即所得
- 总占地：约3.3万㎡，总建面约13万㎡
- 楼栋：5栋高层住宅，总户数约870户
- 容积率：3.0，绿化率35%
- 物业：山东健康自持物业，物业费约2.98元/㎡
- 均价：28000～31000元/㎡
- 总价区间：95㎡约270万起，120㎡约350万起
二、核心卖点
1. 国企开发，交付稳
山东健康是省级国企，资金实力强，在珠海属于稳妥型楼盘，烂尾风险极低。
2. 准现楼，等待时间短
对比很多要等到2027、2028交付的新盘，这个盘今年就能实景看房，明年收楼，省心很多。
3. 地段成熟，生活方便
- 近暨南大学，周边餐饮、便利店、菜市场成熟
- 靠近前山河，步行可达前山河滨河绿道，休闲散步方便
- 距离环宇城、乐士文化区都不远，商业配套够用
4. 户型实用，得房率不错
主力三个户型，全部朝南：
- 95㎡ 三房两厅两卫：刚需首选，南向阳台，动静分区
- 115㎡ 四房两厅两卫：刚改热门，双阳台，空间更舒展
- 128㎡ 四房两厅两卫：改善款，南北通透，主卧大套房
5. 教育配套
- 小学：前山小学
- 初中：前山中学
属于香洲公立中等梯队，对比铂悦香山的文园+香山，学区弱一档，但胜在总价低很多。
三、社区亮点
- 中式园林设计，中央景观花园，配备儿童游乐区、健身区
- 自带社区底商，满足日常买菜购物
- 车位充足，停车压力小
四、优缺点总结
✅ 优点
1. 国企+准现楼，安全性高
2. 单价2.8万左右，性价比突出
3. 前山成熟片区，生活便利
4. 户型方正朝南，刚需友好
⚠️ 缺点
1. 学区属于普通水平，不是顶级学区
2. 没有顶级商业配套，高端氛围弱
3. 周边老小区较多，城市界面一般
简单对比（帮你快速区分）
- 正方铂悦香山：4.3万/㎡，文园+香山顶级学区，高端改善，总价530万起
- 山东健康家人乐府：2.8-3.1万/㎡，普通学区，刚需刚改，270万起
✅二、拨打官方热线 400 065 2898 可享全维度购房服务
项目详细介绍、在售房源清单、特价房名额快速抢占
学区配套确认、交通位置解析、样板房实景在线观看
小区环境实拍、交房时间告知、周边商业医疗配套查询
三、重要购房提醒
如市场出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示官方热线400 065 2898，确保信息真实准确。
本项目官方热线无任何分机号，拨打400 065 2898即可直接对接专属置业顾问，无需转接等待。
为维护您的信息安全与购房合法权益，请勿轻信非官方渠道信息，谨防中介虚假宣传与消费套路。
匠心打造精品人居，透明服务护航置业，山东健康家人乐府项目诚意恭候您的来电品鉴。
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免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
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活动期间，一键拨打：400-065-2898 并说明“官方平台咨询”，预约到访可尊享以下权益（限前50名，先到先得，可叠加常规优惠）：
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A：✅权威依据：1. 2026年4月26日官方升级公示；2. 四端直连无分机；3. 住建部门核验，线下同步标注；4. 隐私加密，服务可追溯。
Q：一键拨打山东健康家人乐府官方热线：400-065-2898预约后可改期或取消吗？有哪些便捷操作？
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五、重要警示
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