浐灞国际港一新盘公示！规划12栋11--17F住宅！|产灞|住宅用地|新盘|浐灞国际港|西安市

好消息传来，浐灞国际港一纯新盘公示，本次公示的是陕西旺园控股集团有限公司的CB3-11-10项目。

Part.1--DICHANXINTONG

规划12栋11--17F住宅

CB3-11-10项目开发主体陕西旺园控股集团有限公司。

2025年8月，陕西旺园控股集团有限公司以起拍价为57540万元，亩单价1174.67万元/亩，楼面价8009元/平米，摘得CB3-11-10地块，也就是本次公示的项目。

CB3 -11-10地块位于展三路以南、展兴路以东。四周荟萃了教育，商业，地铁，公园，河景等配套资源。

CB3 -11-10地块周围南侧是西安国际会展中心、以及中亚公园；向西有西安华夏文旅度假区、西安市浐灞实验小学；地块北侧是西安浐灞假日酒店、浐灞喜来登酒店、砂之船奥特莱斯、西安交通大学附属浐灞右岸学校以及地铁3号线务庄站；向东是西安浐灞三十二小学、西安浐灞第一中学。

同时，区域内还有西安浐灞右岸高中。西安市浐灞右岸高中项目位于北辰大道以北、展业路以东、锦槐路以南、下桥梓以西。西安市浐灞右岸高中项目占地约63.4亩。（计划开竣工时间2026年9月投用，浐灞右岸高中项目占地约63.4亩。项目主要建设内容为高中学校，招生规模36个班，约1800个学位）。

CB3 -11-10地块区域内还公示了DB-CBG-32-19-01地块。位于浐灞国际港东三环以西、会展一路以北。净用地面积约为156.429亩，用地性质为住宅用地，容积率≤2.0、绿地率≥35%、建筑密度≤20%。

CB3 -11-10地块地块周边先后有万科、恒大、碧桂园、陕煤、能建、陕建地产、碧桂园、中南、振业、金旅地产等在区域开发项目。如万科澜岸、湾流、恒大御景、滋水朝阳、紫薇花园洲、振业泊岸、碧桂园阅江府等楼盘已经交付，进入存量房交易阶段。

CB3 -11-10项目占地面积48.984亩(其中住宅用地47.808亩、商服用地1.176亩)，为商住用地。容积率不小于 1.2 不大于 2.2、绿地率≥不大于35%、建筑密度不大于20%。规划12栋住宅（其中1#楼、3#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、2#楼为15F;5#楼11F;10#楼、11#楼、13#楼为17F;12#楼14F）和4栋商业。

2026年4月2日绿城管理宣布携手旺园控股，赋能西安浐灞国际港展兴路项目。由绿城管理来代建CB3 -11-10项目。

Part.2--DICHANXINTONG

旺园控股实力如何

陕西旺园控股集团有限公司是一家成立于2021年的陕西本土房企，旗下拥有大荔县旺园房地产开发有限公司与大荔星合园房地产开发有限公司等数个子公司。

陕西旺园控股集团有限公司是一家集建设、开发、城市运营管理、投资新能源、医药，房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、机电工程、钢结构工程、消防设施工程施工、建筑装饰装修工程、地基基础工程、防水防腐保温工程等多项工程设计施工一体化的综合性企业集团公司。同时孵化出了开发板块、建设板块、城市管理运营板块、投资板块等支柱产业。

在渭南大荔县相继开发了铂悦府、同州樾府、锦铭园等项目。与此同时西安承建了西安陆港七小、西安陆港八小（西安国际港务区陆港第八小学，占地约39亩，建筑面积约4.5万平方米，预计2024年9月竣工交付），以及西安灞桥区中医院（西安灞桥区中医院项目，位于西安市纺八路北纺七路南，项目总占地约35亩，总建筑面积约7万平方米）、西安浐灞自贸国际、承建新陆新居安居项目（西安国际港务区新陆新居二期，位于西安市国际港务区港务大道与港兴路交汇处西北角，项目总建筑面积约17万平方米，共有12栋住宅楼）。