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五年半断供后的稀缺补位
东小口区域板块, 已经历经五年半时间, 都未曾有过新增的宅地方面的供应了。在2020年2月的时候, 有奥森ONE地块, 以及比其更早的奥海明月地块, 它们都属于限竞房这种性质, 而且在当时, 其销售的平均价格大约是5.8万元每平方米。此次, 北京城建联合区属国企铭嘉房地产, 以底价28.09亿元的价格，拿下了东小口镇贺村中滩村组团B地块, 该地块的楼面价大约是3.2万元每平方米。这样的一个价格, 对于购房者而言, 意味着在新规时代被称为“好房子”的产品, 终于实现了补位, 使得市场的期待值直接被拉满。
中轴金线的地段价值
地块所处之地为昌平区东小口镇, 其处于五环至六环这个区间范围之内, 并且直线距离北五环特别近。更为关键重要的是, 它处于中轴线北延长线之上, 属于三区交界的地带范畴内。西侧方向可一同分享海淀的配套资源, 东侧方向则能够承接朝阳的外溢需求, 这种地理优势在整个北京新房市场之中是极为少见罕见的。周边围绕着东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园, 其生态条件也是相当优越良好的。
地铁13B号线的交通红利
项目距离在建的地铁13B号线东小口站大约800米, 走着就能抵达。朝着海淀方向往西去, 乘坐5站便可直达西二旗, 那儿是扎堆众多互联网大厂的所在之地。朝着朝阳方向往东行, 乘坐3站就能到达望京, 那地方属于商务核心区域。市郊铁路东北环线也已然开始动工建设, 未来会将国贸、望京、回龙观串联起来, 还能与13号线达成换乘。对于那些在科技园区工作的年轻人员而言, 通勤效率得到了极大提升。
全周期户型精准覆盖刚需
该项目塑造出面积在60至150㎡之间的全周期户型, 将从单身状态一直到三代同堂的所有需求都予以涵盖。其中, 66㎡的顶退两居使得上车门槛有所降低, 它适合单身人士或者小两口居住。70至80㎡的紧凑三居乃是核心爆款存在着, 它凭借两居的预算成功达成三居的功能, 精确地命中了年轻刚需群体的家庭居住痛点之处。90㎡的舒居三居以及110至150㎡的改善三居四居, 能够满足不同阶段的升级需求。70多㎡的三居变成了北五环极为少见的低门槛产品, 在市场上所受到的关注度是非常高的。
四代住宅的科技品质升级
依托以存在四代住宅而言的优势, 来进行产品设计, 配备能拥有1.1米宽景区域的、可用于放置北向设备的平台等被赠送的空间, 得房率有希望达到90%至95% 的区间里面。有被做了高规格精装修以及社区会所的配置, 让身为刚需类型的产品达成了改善化的升级。在地块南侧被规划的基础教育用地, 听说北京101中学东小口校区已经确切地落址, 有着12年一贯制的教育资源, 直接让整个片区内部的居住价值得到了提升。
智慧人居的未来生活场景
将旗下最为高端之人居产品系称作“龙樾系”的北京城建, 把它布局于叫做东小口之地, 其定位是以“中轴金线”为基础并融入“智慧人居”理念。该项目着重去塑造那种既拥有地段所赋予的价值又具备科技所带来之品质的人居典型范例, 从智能家居这一方面到社区安防领域, 从环境监测范畴持续到能耗管理范围, 在各个方面都引入了呈现智慧特性的系统。西三旗万象汇以及等诸如此类的商业配套恰恰处于西北方向一侧, 日常时间里进行购物消费的话是相当便利的。对于那些追求具备品质之生活的购房者而言, 这并非单纯只是买入一套住宅那么简单, 更是在作出一种关乎高效、便捷以及智能的未来生活模式的选择。
你认为如此这般的产品定位以及户型设计, 能不能打动正处于纠结状态的年轻刚需购房者呢? 欢迎于评论区分享你的看法, 点赞并且转发从而让更多人瞧见这个项目的信息。
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