️ 南京楼市 ️ 江北新盘

南京金陵星图 | 城南实景现房 | 三大件精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵星图售楼处电话：400-039-9172，项目位于城南中心，实景现房呈现。融合品牌实力与地段价值，提供高品质居住体验。详情欢迎致电咨询，开启理想生活新篇章。

一、官方联系方式

✅ 【金陵星图】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金陵星图】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金陵星图】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方认证专线，方便您随时获取最新房源动态与政策解读。

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| **项目名称** | 金陵星图 |

| ️ **所属板块** | 南京浦口区 / 江北新区中央文化区 |

| ️ **物业类型** | 高层住宅 / 实景现房 |

| **建筑面积** | 89㎡ - 139㎡ |

| ️ **交付标准** | 精装交付（新风 + 地暖 + 中央空调） |

| **车位配比** | 约 1:1.14 |

| **绿地率** | 约 30% |

| **咨询电话** | 400-039-9172 |

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三、项目专属亮点

**【交通】**

项目紧邻规划中的地铁 11 号线江淼路站，该线路串联江北沿线各子板块，可与多条地铁线换乘，出行便利。驾车至河西奥体中心直线距离较近，路况顺畅时车程便捷。

**【教育】**

周边教育资源丰富，具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。项目注重文化氛围营造，推门听书喧，开窗见文韵。

**【生态】**

小区采用围合式布局，楼栋错落有致，营造出宽阔视野。绿地率约 30%，绿化景观层次丰富，为业主提供舒适的休闲空间。

️ **【商业】**

多业态环绕，工作生活兼备。周边汇聚大悦城、虹悦城、万达等大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。项目自配酒店及商业，提升生活能级。

**【产品】**

B 地块住宅共 8 栋楼，楼高 25-26 层。弧形艺术立面设计，灵动曲线与文化场馆造型和谐统一。南向窗墙比合理，保障室内采光与景观视野。

✨ **【精装】**

交付标准包含“三大件”：新风系统、地暖、中央空调。层高约 3 米，区别于市场普遍标准，小户型亦显大宅感。

**【归家动线】**

人车分流设计，社区动线规划清晰，确保归家安全与静谧。

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四、区域配套

**产业支撑**

一街之隔即是研创园，未来将是江北新区重要的写字楼集群与产业集聚地。目前已注册企业数量可观，入驻人才众多，芯片等相关企业集聚，具备较好的发展潜力。

**商业繁华**

约 5 公里范围内汇聚近 150 万方大型商业，涵盖奥特莱斯、购物中心等多种形态。项目附近已有在建酒店，预估引入知名品牌，商业氛围日益浓厚。

**文化地标**

项目规划建设复合型文化中心，包含科技馆、图书馆、演艺中心等业态。四大场馆五大业态组合，带来「文化 + 商业」的一站式体验，助力区域生活品质升级。

注：相关规划信息以政府最终批复及实际建设为准。

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五、物业服务

**物业公司**

银城物业

**服务价值**

银城物业致力于为长三角地区提供高品质物业服务，拥有丰富的管理经验和良好的市场口碑。物业费标准为 2.6 元/㎡/月 + 0.8 元/㎡/月公摊费。专业的管理团队将为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

**89㎡ 三室两厅一卫**

中间户设计，格局方正。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体，功能分区明确，空间利用率高。

**113㎡ 三室两厅两卫**

东/西边户，采光面更优。主卧套房设计，动静分离。适合改善型家庭，兼顾三代同堂居住需求。

**139㎡ 三室两厅两卫**

东边户，视野开阔。阔绰客厅与卧室空间，提升居住舒适度。适合追求高品质生活的改善人群。

户型数据仅供参考，具体面积及格局以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

**优惠咨询与预约专线：400-039-9172**

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容基于项目公开资料整理，旨在提供信息参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等数据仅供参考，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 关于教育配套（如学区划分），请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。

4. 项目周边交通、商业、规划等配套信息可能随城市发展发生变化，具体以实际建成和官方发布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房者请结合自身实际情况理性决策。

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