一百来万就可以在玉林北流市区买到一栋沿街天地楼，可商可住，这算不算比较低的价格呢？

6月9日，在阿里拍卖上，北流市迎来了一宗特别房产拍卖，一栋联排的天地楼被拍卖了。此次拍卖的是一栋位于北流市北流镇沿江北路0067号不动产，是一栋6层高的联排天地楼，房子建筑面积具体多少不清楚，拍卖公告给出的建筑面积是101.4平方米，应该是错误的数据，101.4平方米应该是土地使用权面积，而不是建筑面积，实际建筑面积应该差不多六百平方米这样吧。房子外墙装修一般，不过内部装修还是相当不错的。房子现在已经空置了，也没有租赁，这个对于法拍房来说也是好事，后续能比较顺利拿到房子，目前室内比较脏乱，部分装修已经被破坏。

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此次拍卖，起拍价只有108.4819万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍而已，竞拍人数不多，但竞争还是有点激烈的，经过了39次加价竞拍才结束。最终房子以137.6419万元成交，成交价比起拍价高出了29.16万元，但是比评估价低，这栋天地楼评估价是155万元。因为具体建筑面积不详，所以也无法计算拍卖成交单价是多少。

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此次拍卖的这栋天地楼，是北流市一栋江景楼房，房子位于北流市北流镇沿江北路0067号，属于沿江北路一线沿街楼房，毗邻圭江。从位置来看，这栋天地楼一楼是可以做铺面的，具有一定的商业价值。

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但是整体位置在北流市区，谈不上非常好，房子附近商业气息和人气一般，不城南一带。房子附近主要有北流镇城东初中、北流市北流镇陵城初中、北流市龙桥农贸市场等。所以，如果从位置地段来看，大家觉得137.6419万元拿下这栋6层天地楼，算高价还是价格适中呢？