单价14522元/㎡起，106套！2纯新盘取价入市！|中交|住宅项目|取价入市|最新房源信息|物业|纯新盘|置业

西安2盘取价，幸福林带幸福林隐，曲江中交曲江序，这个纯新盘项目入市。

Part-1

总价约210---443万起 88套

中交曲江序项目本次公示1---3号楼，层高9---18F,均价20383.11--25302.79元/平米。其中1号楼户型面积135.46--135.85平米，单价 18987.63元/平米起，总价区间2579470---2929818元，公示房源34套；2号楼户型面积97.84---136.08平米，单价21037.48元/平米起，总价2105599---3250248元，公示房源36套；3号楼户型面积114.54---166.48平米，单价23765.06元/平米起，总价2935780---4439549元，公示房源18套。

交曲江序项目位于曲江新区春临二路以南、春临三路以北、西康高速西辅道以西。

中交曲江序项目处于曲江配套成熟片区，周边有曲江四小、曲江三中、曲江文化运动公园，曲江电竞中心、金辉广场等。同时，紧邻曲江杜陵板块，有曲江杜邑遗址公园、西北妇幼儿童医院、彩虹谷等配套资源。

中交曲江序项目周边有金地褐石公馆，金地南湖艺境，三迪枫丹，美好时光，保利曲江春天里。

中交曲江序项目地面积15.094亩。容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。规划7栋楼，层高9--18F。其中1,3---6,7。共158席，主力户型面积约136平米、167平米、267平米，包含小高层、洋房、大平层。

中交曲江序项目采用罕见南北“壹”字型排布，做到无遮挡视线；全系采用创新LDKG四代住宅设计，得房率高，还搭配宋韵美学建筑风格，配有下沉式隐奢会所。

中交曲江序项目所处的曲江板块土地资源稀缺，入市新盘项目较少。每当有新盘入市，总会吸引更多关注。

中交曲江序项目施工进展迅速，目前项目2号楼已经封顶。项目户型雏形已经显现。准现房销售如今在曲江看到了。

中交曲江序是中交建管首次进驻西安，陕西秦嘉房地产开发有限公司摘地后，在去年8月28日，中交建管协同北京城市公司成功签约西安市曲江新区QJ8-7-22地块全过程开发管理项目。委托方为陕西御辰置业有限公司，该项目是中交建管首次进驻西安。由中交建管（中国交建旗下轻资产代建平台）全程代建把控品质。央企背书，品质保障。中国交建是世界500强第61位的顶级央企，港珠澳大桥等超级工程均由其打造，中交建管连续多年获评中国房地产代建领先品牌，以基建级标准把控施工品质，保障交付质量。

中交曲江序项目物业是后期服务业主，给业主提供品质生活的载体。中交曲江序项目引入金地物业。金地物业在行业内有口皆碑。金地智慧服务2009-2025连续十七年荣获中国物业服务百强企业；十一次获得中国物业服务百强服务质量龙头企业；2026 年 5 月最新评选中，金地物业荣获" 2026 中国物业服务企业综合实力 500 强第 6 名"；2025中国物业品牌影响力百强企业。金地物业始终以客户为中心，推出“荟系列”服务品牌及运营体系；聚焦客户资产保值增值及满足家庭生活需求，打造“金字招牌”+“金喜服务”双金服务产品。

曲江土地资源稀缺，入市的项目较少。但是，曲江作为西安高端置业的首选板块。曲江自带豪宅基因，以其独特的历史与人文资源，成就了全城顶流的居住选择由此曲江每当新盘入市，自然也就受到购房者高度关注。中交曲江序项目也不例外。中交曲江序项目规划7栋楼，涵盖了小高层，洋房和大平层。这样的产品类型在曲江为数不多，同时项目仅有158席，户户享有270°极目环幕露台，体验“浮岛式”居住。设有近千米下沉式庭院会所「臻 CLUB」，包含私宴厅、书吧等功能。错过了就可能在没的房子。

中交曲江序所处的曲江二期，目前有在售项目中铁云岫曲江和中铁阅筠府。

中铁云岫曲江项目位于公田三路以东、公田四路以西、航天大道以北。项目占地面积65.217亩，规划总建筑面积约10.7万平方米，容积率1.7，拟建设住宅15栋6--8F洋房，住宅建筑面积6.95万平方米，公共建筑楼2栋，建筑面积约0.35万平方米，地下车库及设备用房一座，建筑面积约3.4万平方米。中铁云岫曲江是中铁置业西北云系首个作品。西安首个超四代纯洋房住宅项目。

中铁阅筠府项目位于南三环以南，公田二路以西，春林三路以北。项目占地面积60.745亩，容积率2.5，绿化率35.07%，建筑密度18.38%。规划14栋15--27F住宅，中铁阅筠府项目规划总户数682户（户型169平米190户、户型139平米240户、户型125平米252户），主力户型面积125平米，139平米，169平米。总建筑面积132940.26平米，其中地上建筑面积101243.00平米(其中住宅建筑面积97641.60平米，公益类配套设施面积3101.4平米，经营类配套设施面积500平米）。中铁阅筠府项目规划总户数682户（户型169平米190户，户型139平米240户，户型125平米252户），控制人口规模2183人。

中铁阅筠府项目中铁阅系项目落地曲江二期，中铁阅筠府项目主力户型面积125平米，139平米，169平米。中铁阅筠府项目125平米可做到四室的四代住宅项目，得房率140%,性价比高，在板块内是唯一个项目。

Part-2

单价 14522元/平米起 18套

幸福林隐项目本次公示10号楼，层高9F,均价15549.78元/平米，毛坯交付，户型面积153.81平米，单价14522元/平米起，总价区间2233629---2479725元，公示房源18套。

幸福林隐项目东起卫星测控中心，西至西北大学第一医院，北起咸宁花园，南至建筑科技大学华清学院。占地面积57.83亩，容积率2.8 ，绿化率36.08%。规划9栋（涵盖品质高层、9-11层纯板式稀缺小高层），项目总户数 830户，户型面积约93-155平米。

幸福林隐项目处于幸福林带沿线上，地块周边配套资源布局成熟。

双地铁出行（地铁6号线和在建地铁8号线）最近地铁站万寿南路站，可与多条地铁线路换乘出行，通达全城；项目周边有教育资源丰富，不仅有中小学，也有高校。西安建筑科技大学华清学院、西安秦川中学、西安东方中学（西安83中联盟学校）、西安东方小学、西安华清小学、西安西光中学、西安秦川小学和西安西光实验小学韩森分校，已经签约交大附中秦川校区（公办中学1所，办学规模36班）等片区优质教育资源；同时片区医疗资源也是早有布局，在地块西侧是陕西省第四人民医院、其次还有西安东方医院等医疗资源。其次，还有生态资源幸福林带。