6月10日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于南宁市上林县大丰镇县府路的5层楼房被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房。这栋自建房非常庞大，用地面积就达到了176.5平方米，一共5层，建筑面积高达940.49平方米，拍卖公告说，房子还有地窖，说明还有一层地下室，实际建筑面积可能超过一千平方米。房子属于联排楼房中的边户，三面采光的，位置非常好，户型又方正，房子整体装修也是非常好，而且房子现在已经是空房，没有人居住了，这个对于法拍房来说那就更好了，买下来后能比较顺利拿到房子，不会因为有人占用而面临腾房难的问题。

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此次拍卖，是这栋自建房第一次拍卖，起拍价197.3215万元，看似价格不低，但拍卖还是吸引了5个人报名竞拍，非常抢手，整个拍卖过程，竞争也是相当激烈，5个竞拍者经过了长达4个小时延时竞拍，166次出价才结束，最终房子以307.7215万元成交，成交价比起拍价高出了110.4万元。

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花超过三百万元在上林这个小县城买一栋私人楼，应该说价格不低，三百万在南宁市都可以买到一栋别墅或者大平层来住了。不过按照建筑面积，此次拍卖的这栋上林县的私人楼，成交单价为3272元/平方米，似乎也不是很高的价格，只是房子太大，总价比较高而已。

而从位置来看，这栋私人楼在上林县城，地段确实非常好，位于上林县大丰镇县政府路和明智路交汇处的西南角。其东边不远就是上林县民族实验学校和上林汽车总站，西边还有上林县民族中学，西北部不远则是元泰购物广场，同时距离上林市场也不到1公里。

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这栋巨无霸私人楼，不但居住价值高，而且还是两面都是沿街的，一楼可以做铺面，商业价值也是非常高。所以，这或许是房子如此抢手的原因吧。