6月10日，在贵港平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一宗位于平南县平南街道龙祥小区（D-1地块）龚州新天地文华园B区5幢1层5单元050107号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排天地楼，房子还是非常大的，就是户型比较一般。房子一共有5层，建筑面积证载建筑面积为305.20平方米，实测建筑面积331.02平方米。1层为大开间1卫并加建有夹层，2-4层为2房1卫，5层为1房及楼顶平台，现加建阁楼。目前房子室内部分装修，其中1-2层已装修并使用，1-2层地面铺瓷砖、墙面刮腻子，3-5层正在装修尚未完工。

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这栋楼房，属于沿街天地楼，一楼具有一定的商业价值，可以做铺面的，然后其他楼层可以用来自住。

此次拍卖，是这栋联排天地楼第一次拍卖，起拍价为110.327万元，拍卖开始后，吸引了13个人报名竞拍，竞拍人数非常多，看来起拍价是偏低了。最终经过58次加价竞拍才结束，房子以157.827万元成交，成交价比起拍价高出了47.5万元。不过，这成交价跟评估价差不多，房子评估价是157.61万元。按照证载建筑面积计算的话，此次拍卖的成交单价为5171元/平方米。

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从成交单价来看，这栋天地楼成交单价在平南县的商品房中，不算低价了。而从位置来看，此次拍卖的房子位于龚州新天地文华园B区，这里靠近平南三环大道，片区居住人口还是比较多的，位置还是不错的。

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此次拍卖的这栋联排天地楼，可能是房子可住可商，具有一定的商业价值，所以才这么抢手吧，大家觉得这个成交价如何呢？值得注意的是，此次拍卖的这栋联排天地楼旁边也有另外一栋天地楼在2024年的时候被拍卖，房子建筑面积310.65平方米，属于联排楼房中的边户，位置要比此次拍卖的这栋好点，最终房子是以227.4227万元成交，成交单价7321元/平方米。

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