6月10日，济南迎来了久违的土地拍卖，让人意想不到的是，拍卖的唐冶片区世纪大道以南，土河以东的这个地块竟遭到疯抢，整整经历了48轮的竞价，溢价率达到20.58%，最终以55075万元的价格成交，成为济南2026年来第一个溢价成交的土地。

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根据出让公告显示，这个地块面积55567平方米，起拍价为45675万元，土地性质为城镇住宅、商业用地，容积率为1.8。该地块的楼面起始价约为4567元/平方米，竞价后成交价达到5506元/平方米。

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据了解，这块土地吸引了建发、大华、海通等多家房企报名，最终被大华48轮角逐后拿下。48轮的竞价或是被地块周边的配套吸引，该地块临近高新云巴1号线唐宣路站，临近首创奥特莱斯、历城文博中心及体育中心，并且地处围子山周边，环境较好。

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不过，根据挂牌条件要求，该地块须配建、代建如社区服务站、托儿所等多个基础服务设施，还须缴纳3400万元的教育建设资金。