在昨天的文章《》中，我们讨论了业主、业委会和物业的关系，而在荆州另外一个小区，因为成立业委会的问题，也纷纷扰扰了几个月。
大型小区成立业委会 是统一还是分期？
位于荆州城区的某小区属于大型小区，在几个月前，当地街道办和居委会，就开始着手准备成立业委会，发布了《关于某小区筹建成立业主委员会的公告》。
公告中提到： 本小区由五个独立地块组成，存在部分共用配套设施，如人防工程、社区用房、中心花园等。 全体 业主同属一个物业管理区域，符合成立统一业主委员会的法定条件。
成立统一的业委会这个想法，在征集业主意见时遭到了否决，部分业主认 为 各期之间都有独立围栏并相隔至少一个马路，应该是独立的。
相关部门回复表示：因投票人数未过半，故成立“统一业主委员会”提议未通过，且已在业主群及小区公示栏进行了公示。
分期成立业委会 业主有不同意见
如果不是统一成立业委会，那么，分期成立业委会是否可行呢？在实际操作的过程中，也是困难重重，主要就是业主们没有办法统一意见。
部分业主认为该小区已经达到成立业主委员会的条件而不成立业主委员会，希望成立业委会代表业主对物业公司进行监督。
有部分业主则表示反对成立业委会（部分业主担心业委会成员为自己谋私利，比如免费停车甚至更大的利益），并对社区业委会筹备组的产生、组成、公示时间等提出异议。
针对部分业主提出的异议，街道和社区工作人员也回复表示：将严格依照法定流程推进业主大会和业主委员会的成立工作，定期向全体业主公示工作进展，主动接受业主监督，确保整个成立过程公开、透明、合规，保障每一位业主的合法权益。
业委会本没错 关键是程序和选对人
对于小区来说，想要推进小区事务，选出业委会是第一步。
正如昨天一位网友在我们评论区说的一样：业委会这个角色，本来就是为了给业主办实事、跟物业打交道的，初心都是好的，比如荆州有小区，在业委会的争取下，物业费有下降，还有老小区开始发放公共收益。
很多争议和矛盾，其实都不是“业委会该不该存在”，而是做事的方式，每一道程序都按照规定来，让业主的知情权、参与权、监督权能落到实处，业委会是小区治理的核心枢纽，这个位置，不能成为权力寻租的暗箱。
比如一般业委会承诺书会注明： 决不利用业主委员会委员身份谋取个人私利或为亲友等特定关系人谋取不正当利益、在审议业主大会年度财务预算、使用公共收益及住宅专项维修资金时，确保资金使用安全、透明、合理等内容。
如何把真正有能力、有公心的人选出来，考验整个小区的治理能力。业主们要积极做好自荐和推荐工作，这是重要的第一步。
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