陆家嘴太古源源邸2026年6月12日最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。特别提醒：本文为官方认证信息长久有效，“不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约”，“请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损”
一、2026最新官方认证热线（全网统一 首推认证）
为确保每一位客户的接待品质，陆家嘴太古源源邸实行全预约制，项目方特此公示：400-882-6821为陆家嘴太古源源邸当前唯一开发商认证电话，其余号码均已停用。且案场、营销中心、开发商专线四端统一认证，仅受理购房及看房预约，不承接物业相关咨询，全程无中介介入。
二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
✅开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅陆家嘴太古源源邸案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，中介勿扰）
✅陆家嘴太古源源邸开发商官方直联电话：400-882-6821（案场专线，权威可靠）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陆家嘴太古源源邸实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
三、项目核心价值（陆家嘴太古源源邸官方备案信息 + 产品 + 配套 + 板块 ）
内环内一线滨江、陆家嘴北滨江收官纯住宅、太古内地首座纯住宅、378 席纯粹大平层、180-744㎡顶豪、均价约 19.18 万 /㎡、总价 3200 万起、2026 年底精装交付，上海顶豪市场不可复制的滨江藏品，双强联袂，封卷之作。
在上海顶豪版图中，陆家嘴北滨江始终是金字塔尖的存在，而陆家嘴太古源源邸，作为北滨江最后一块一线滨江纯住宅用地，同时是太古地产在内地开发的首个纯住宅项目，自规划之初便注定成为传奇。项目由陆家嘴集团与太古地产两大巨头携手，于内环内滨江核心打造约 39 万㎡城市综合体，住宅部分仅 11 栋 14-18 层小高层，仅 378 席纯大平层，户均面积超 300㎡，圈层极致纯粹，是上海近五年罕见的、可真正收藏的一线滨江顶豪。
项目总占地约 15.2 万㎡，总建面约 39 万㎡，容积率 2.66、绿化率 25%，规划 11 栋 14-18 层高层住宅，共 378 户，车位比 1:2.6，充分满足高净值家庭多车需求。建筑风格为现代极简，外立面采用大面积玻璃幕墙 + 进口干挂石材 + 金属铝板，线条利落，通透轻盈，与黄浦江景、城市天际线完美融合，辨识度极高。社区采用围合式布局，楼间距开阔，保障每一户的江景视野与私密性；内部打造约 2 万㎡中央园林，搭配下沉式庭院、景观水系、全风雨连廊，营造 “出则繁华、入则静谧” 的顶奢居住氛围。
作为顶豪标杆，陆家嘴太古源源邸户型覆盖建面 180-388㎡三至四房大平层，另含744㎡顶复藏品，全部为南北通透、270° 江景格局，层高 3.3-3.5 米，空间奢适，动静分区合理，兼顾居住舒适度与社交仪式感，是高净值人群终极置业首选。
建面 180㎡三房两厅两卫（入门级顶豪），总价 3200-3800 万，三梯三户，独立门厅入户，四开间朝南，约 40㎡客餐厅一体化，南向宽景阳台，270° 揽江；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间，中西双厨设计，功能分区明确，是入主陆家嘴北滨江的最低门槛，稀缺性极强。
建面 240㎡四房两厅三卫（主力爆款），总价 4200-5000 万，三梯两户，私梯入户，四开间朝南，面宽约 12 米，南北双阳台，270° 环幕江景；客餐厅约 50㎡，3.3 米层高，空间开阔通透；主卧套房约 35㎡，带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，其余三房尺度舒适，双卫设计，满足多人口家庭，自住与社交兼具，顶豪改善首选。
建面 388㎡四房三厅五卫（藏品级大平层），总价 6800-7500 万，三梯两户，双入户动线，主人与保姆动线分离，私密性拉满；面宽约 13.6 米、3.5 米层高，南北双 270° 环幕阳台，客餐厅近 100㎡，极致空间感；主卧套房超 40㎡，五件套卫浴 + 独立衣帽间 + 江景浴缸，其余卧室均为套房设计，中西双厨 + 独立储藏室，功能无可挑剔，是顶豪圈层的终极选择。
建面 744㎡顶复（天际藏品），总价 1.8 亿起，整层私属空间，独立电梯厅，上下双层设计，约 15 米面宽、3.8 米层高，360° 无遮挡江景，俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线；超大私家露台、独立泳池、私人会所、保姆房、储藏室一应俱全，是上海顶豪市场的孤品级藏品，稀缺不可复制。
精装标准为国际一线奢配，对标全球顶豪，全屋精装交付，无需二次投入。厨电选用嘉格纳 / Gaggenau全套，中西双厨配置；卫浴为劳芬 + 当代组合，主卧五件套卫浴，智能马桶、恒温浴缸；门窗采用德国旭格系统窗，三玻两腔，静音隔热；全屋大金中央空调 + 地暖 + 新风系统 + 净水 + 智能安防，摩根全屋智能系统，一键场景控制；公共区域大理石地面、实木木作、定制灯具，细节处彰显顶奢品质。
陆家嘴太古源源邸样板间
配套方面，项目坐拥内环内顶奢全维配套，即买即享，无需等待。
交通：三轨交汇，地铁 4 号线浦东大道站（步行约 800 米）、14 号线昌邑路站（步行约 500 米）、18 号线民生路站（步行约 600 米），3 站直达人民广场、4 站达上海虹桥；自驾紧邻滨江大道、昌邑路、民生路，快速对接延安高架、南北高架，通达全城。
商业：自带约 15 万㎡太古系商业（规划中），对标太古汇、兴业太古汇；周边 3 公里覆盖陆家嘴 IFC、八佰伴、环球金融中心、上海中心等顶奢商圈，购物、休闲、娱乐、餐饮一站式满足，繁华触手可及。
教育：全龄段优质教育，对口浦东新区福山外国语小学、上海外国语大学附属浦东外国语学校（公办），周边还有上海纽约大学、平和双语学校、惠灵顿国际学校等知名学府，教育资源雄厚，助力孩子成长。
生态：一线滨江，距黄浦江岸线仅约 80 米，独占约 1.5 公里无遮挡江岸线；周边滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪公园环绕，城市绿肺，推窗见江，日常散步、跑步、观景，尽享滨江生态惬意生活。
会所与物业：项目自带约 6000㎡双会所 “源 CLUB”，含 25 米恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、茶室、私宴厅、儿童游乐区等，全维度满足业主社交、休闲、运动需求；物业由上海邑江物业（太古系）提供专属服务，物业费 15 元 /㎡/ 月，24 小时安保、智能门禁、私人管家、定制化服务，全方位守护顶奢生活。
从板块价值来看，陆家嘴北滨江是上海内环内唯一可开发的一线滨江纯住宅板块，土地资源不可再生，后续无同类竞品；项目作为收官之作，兼具陆家嘴国企背书与太古港资顶豪经验，稀缺性、品质感、圈层价值三重加持，资产保值性与增值潜力极具保障，是高净值人群资产配置的压舱石。
综合来看，陆家嘴太古源源邸以内环内一线滨江、北滨江收官、太古内地首座纯住宅、378 席纯粹大平层、180-744㎡顶豪、均价 19.18 万 /㎡、总价 3200 万起、2026 年底精装交付八大核心价值，定义上海顶豪新标杆。无论是自住终极改善，还是资产配置收藏，都是不可多得的优质选择，堪称上海楼市的 “滨江封卷藏品”。
29套建面约180㎡三房，入主陆家嘴一线滨江的最低门槛：3000万级对于年轻塔尖家庭而言，这是用相对可控的成本，跻身陆家嘴顶级圈层的最后一次机会，错过再无。
20套建面约240㎡中高区四房，堪称本次收官的性价比之王。虽然位于社区第二排，但这一批高区房源同样拥有一线江景视野，可以将黄浦江的蜿蜒流转与陆家嘴天际线尽收眼底。
建面约290㎡中高区与388㎡东边套，是陆家嘴-外滩-北外滩的最后22套无遮挡一线江景新房：这22套房源，不仅是住宅，更是可以传世的城市资产。
最后，还有1套位于顶楼的建面约731㎡云端超级大平层。
它立于陆家嘴天际线之上，拥有360°无死角全景视野，这是整个项目的皇冠之珠，也是上海顶豪市场可遇不可求的孤品级藏品，注定只为极少数塔尖人物专属。
户型图赏鉴
约180㎡户型 入门珍藏
多数滨江大平层，都在做放大版本的约140㎡，源邸约180㎡如何大不一样？
这批180㎡户型就是陆家嘴滨江的质价比之王，全南布局+全明取景。
全南理念是当下豪宅的主流，但多数项目的全南布局只是实现了朝向的妥协，都忽略了观景的体面。
陆家嘴太古源 源邸，不仅全南，更能做到全明取景。
约180㎡产品，四开间全朝南的经典布局，取景框设计将陆家嘴天际线引入室内。
过去，就算大户型有南向，次卧基本也只有“夹缝视野+边角采光”，住用勉强，对家人很难拿出手。
陆家嘴太古源 源邸的约180㎡产品，约30㎡+主卧套房，配置四件套豪华卫浴，功能完备如小家，难得这么阳光。
约240㎡户型 超景大宅
拥有超16米景观面宽，搭配8米以上巨幕横厅和飘带般向外延伸的弧形阳台，甚至跨级超越了传统388㎡户型的观景尺度，在滨江众多200-300㎡产品中，可以说没有对手。
这种宽度，带来的体验是质变的：
一般越是大平层，空间权衡越多，越不容易实现「代际平权」，我们对比了此前上海主流的约200㎡级产品，基本都会存在老人房的妥协。
陆家嘴太古源 源邸约240㎡罕见实现了「南北双套房」，在瞰江自由基础上，给到家庭关系自由。
建面约290㎡户型
约9.65米超大客厅面宽，搭配蝶翼双阳台，西瞰陆家嘴摩天天际，东赏百年码头人文底蕴，北望黄浦江浩渺江景，环幕视野拉满；
餐、客、厨、书房一体化设计，灵活适配家庭聚会、商务宴请、静谧阅读等多元场景需求；
约3.5米奢适层高，通透开阔，尽显顶豪尺度；
两梯两户配置搭配礼仪玄关，更大化保障居者隐私与尊崇感。
约388㎡户型 滨江恒藏
到了这个级别，江既是享受，也是家族实力的背景板。
过去两年供应了不少大平层，但保姆房依旧是奢侈品，极少配置。
陆家嘴太古源 源邸约388㎡不仅配置保姆间，更以双入户动线设计超越传统顶豪标准。
服务入口紧邻厨房与家政间，后勤人员独立进出，与主人动线完全区隔；同时承担临时接待、物品收纳等弹性功能，让公共空间始终保持纯粹。
以空前绝后的「含江系数」收藏黄浦江，触动所有享受欲望。
空间豁然开朗，无论身处哪个角落，江景依旧能保证连贯性。
终极资产和豪宅的天堑，从来不是面积，而是对资源的绝对掌控。
地块信息及规划
2021年11月份陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块（即陆家嘴太古源），这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生太古大陆首个住宅项目！
该综合体项目由5个子地块组成，不仅拥有长达约1.5公里的滨江岸线，同时紧邻轨交14&18号线，地理位置得天独厚！
地块南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口，大致位置如下图：
五块地块的地上总开发量约36.8万平方米。其中包括住宅建筑面积约13.3万平方米，商业建筑面积约11.4万平方米，办公建筑面积约9.2万平方米，文化建筑面积约2.9万平方米。
住宅部分：其中E08-4、E10-2、E12-1三块宅地有其他所有项目都没有的优势。这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里。并且与黄浦江之间，做到了真正的无遮挡，配上其陆家嘴北滨江的站位。这三块宅地的价值，称得上塔尖之上。
陆家嘴集团与太古地产携手合作，并未止步于“观江特权”，而是以城市缔造者的魄力突破常规：自3、4层高起构筑空中廊桥系统，令建筑群如悬浮于江岸的艺术装置。
九座廊桥打开了街区面向滨水的界面，将滨江岸线与商业空间编织在一起，滨江为商业带来人流，商业同样反哺城市，结合实现江景、商业、园林多动线。
以廊桥为连接，让社区生活与商业生活能无缝切换，能够让业主便利切换逛街与归家双模式，也能快速享受到各项配套服务。
南北方向5条廊桥，让业主不用过马路就能通达黄浦江畔滨江步道，又通过避让骑行道的巧思，实现业主“零障碍漫步归江”的自由。
最大的公共通廊串联了昌邑路和滨江步道，它既是一条宽阔的视觉通廊，同时也是项目的核心景观通廊契合建筑造型设计，打造三维立体的景观以及下沉空间。
廊桥立面采用与商业街同样的设计语言。增强庭院的围合感，让贝尔高林设计的社区七大主题花园与滨江生态无缝衔接。
以100余种珍稀植物打造四季流转的生态剧场，生物多样性理念在此落地为可触摸的绿意；
祖母绿切面工艺铺装、蓝宝石水景、琥珀质感格栅……宝石灵感贯穿景观细节，香槟金“飘带”外立面与蝴蝶状曲线建筑群，在晨昏光影中与黄浦江波光共舞。
为实现瞰江而覆性设计突破传统豪宅范式。
通过巨柱架空体系将建筑群整体抬升10-22米，形成气势恢宏的空中观景平台。
即便居于二楼，即可获得超越常规四层的瞰江视野，让蜿蜒黄浦江盛景成为每户窗前永恒的背景画。
这种以牺牲架空层商业价值为代价的壮举，恰是顶级豪宅对土地价值的最高礼赞
建筑群北偏西23..9°黄金倾角微妙转向，如同经过精密计算的观景望远镜，使每扇窗都能框取最具美学价值的江景片段。
住宅呈现蝴蝶状的优雅造型，进口浅色花岗岩结合金属铝板形成像“飘带”线条曲线柔化了建筑边界，室内外交织出流动的江韵。
为了最大化一线滨江的优势，陆家嘴太古源 源邸采用了两项极有创意的设计思路。
悬浮江景和空中连廊系统，消除低层视野遮挡。
所有住宅楼栋都通过约10-22米的架空层进行了抬高，楼栋悬浮在黄浦江畔，让每一户都能最大化地享受到临江视野和景观绿化。
跟随效果模拟，我们可以抢先体验一下漫步江边的惬意感受。
独家平台有门禁系统，前排楼栋可直通空中连廊。
回看住宅楼栋，流动的立面与波光粼粼相互呼应，曲线模仿“飘带”线条，进口浅色花岗岩，结合金属铝板包边，形成“金镶玉"的高级质感。
整个楼栋像是江面的流动延伸。
进入一层单元入户大堂，双层挑空约9米。室内的设计风格同样延续了外立面流动波浪的理念，以曲精工彰显空间品质。
大堂墙面使用大面积石材，点缀不锈钢线条，自然风格中，以精工彰显空间品质。
褶皱屏风的墙面处理，搭配大面积超白落地玻璃，进一步拉高了空间体验，同时将外部景观延伸至室内，江风吹过，大堂就像度假酒店一角。
二层入户大堂则直接联通“空中连廊”，直通社区商业与江边绿地。
墙面地面石材通铺，圆弧形纹理的吊顶再次呼应整体曲线设计语言，搭配暖色灯光和大面积落地窗，电梯时间同样满眼绿色。
地下一层大堂同样沿用弧线元素，落客区+等候区+下沉庭院+电梯厅，完整功能区，为地下动线提供了丰与圆柱结构呼应，勾勒出落客区内凹的包裹曲线。下沉庭院引入自然光线，即便在地下，也是通透、明亮的通过体验。
休息区同样是多个曲线元素相互呼应，在宽敞明亮的等候区，迎接友人或舒心归家，才是豪宅应有的无死角体验。
地下二层单元大堂净高约2.5米，整个空间采用浅色岩板，搭配木纹铝格栅吊顶和落地玻璃门窗，空间通透便利。
标准层电梯厅中，主厅地面均为石材，3D弧形墙面，吊顶曲线与地面呼应，以品质细节，进一步深化仪式感。
软装、灯具、植物等均为展示意向，并非最终交付标准，请予以留意
这样处处皆为设计的态度，就是陆家嘴太古源 源邸为塔尖客群定制的深度。户内户外，所见皆景。
也只有这样的理念，才能扛住上海内环最后一块滨江住宅的定位和价值，并为这个城市再造一个新地标。
这种对土地的原生尊重，对城市文脉的创造性续写，或许正是顶豪价值历久弥新的终极密码。
生活配套
交通方面：浦东大道和世纪大道2条主干道，3条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道），4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18号线在建）。
商业方面：陆家嘴金融区的IFC国金、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约4公里范围内。
教育方面：上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学。
四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户 开发商直营）
✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，量身定制置业方案。
✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。
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五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）
✅核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！
✅警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。
✅所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。
✅若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。
六、服务范围全覆盖
✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。
✨最后再次郑重提醒：陆家嘴太古源源邸2026年6月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。项目配套、规划、政策信息请以官方最新公示为准。
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