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中海玖樹满和 | 丰台总部基地双地铁精装大平层 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京丰台区中海玖樹满和售楼处电话：400-046-6761，项目位于郭公庄地铁站北侧，依托总部基地成熟配套，打造高品质居住空间，欢迎致电咨询详情。
一、官方联系方式
✅ 中海玖樹满和售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海玖樹满和营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海玖樹满和展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |
| 产品类型 | 洋房 / 高层 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% |
| ️ 楼栋数 | 7 栋 |
| 总户数 | 412 套 |
| 建筑层高 | 洋房 8 层 / 高层 25 层 |
| 得房率 | 83%-93% |
| 预计交付 | 2026 年 9 月 |
| ️ 交付标准 | 知名品牌精妆交付 |
| ️ 物业服务 | 中海物业 |
| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |
温馨提示：具体数据以政府最终审批及商品房买卖合同为准。
三、项目专属亮点
**交通便捷**
项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，约 1.5 公里可达四环。双轨道加持，9 号线/房山线（郭公庄站），可换乘多条线路，快速通达城市核心区域。
**教育资源**
周边分布多所幼儿园及中小学，如丰台五小科丰校区等，满足全龄段教育需求。具体学区划分请以当年教育局政策为准。
**生态宜居**
5 大城市公园环绕，包括世界公园、白盆窑公园等，营造自然涵养的居住环境。
️ **商业繁华**
1 公里范围内有丰科万达、永旺梦乐城；5 公里内涵盖西红门荟聚、宜家、山姆会员店等，生活购物便利。
**产品设计**
中海「藏峰系」核心序列产品，铝板 + 玻璃外立面，映射天空流光。建面约 168㎡-260㎡四居大平层，空间布局合理。
✨ **装修标准**
采用知名品牌精妆交付，提升居住舒适度与品质感。（注：部分大户型需单独加精妆包，具体详询售楼处）
**园林景观**
师法传统园林意境，打造千平湖景万平园林的大湖游园体验，提供舒适的户外活动空间。
**归家动线**
人车分流设计，打造安全、私密的归家路径，保障住户出行舒适与安全。
四、区域配套
**产业支撑**
紧邻丰台科技园 - 总部基地，作为北京九大产业总部中心之一，汇聚高端产业资源。距离丽泽商务区约 8km，丰台 TOD 示范区约 4km，区域发展潜力值得关注。
**路网规划**
三横四纵路网结构，南四环路、六圈路、五圈路交汇，丰葆路、丰科路等多条主干道连接京开高速，出行效率较高。
**医疗资源**
周边拥有天坛医院（北侧约 2 公里）、北京口腔医院（知名专科医院）、丰台医院等，为家人健康提供坚实保障。
五、物业服务
️ **中海物业**
引入知名物业服务企业，提供标准化、专业化的管家式服务。注重社区维护与安全管理，致力于营造和谐有序的居住氛围。
提示：具体服务内容及标准以实际物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
**168㎡ 四居两卫**
* 楼层：6#、7#楼（洋房 8 层）
* 特点：基础改善首选，功能分区明确，适合三口之家或三代同堂。
* 状态：部分房源紧俏
**178㎡ 四居三卫**
* 楼层：3#楼（洋房 8 层）
* 特点：空间尺度更优，主卧套房设计，私密性较好。
**185㎡ 四居三卫**
* 楼层：5#楼（高层 25 层）
* 特点：高层视野开阔，动静分区合理。
**200㎡ 四居三卫**
* 楼层：1#楼（高层 25 层）
* 特点：宽厅设计，采光面较大，活动空间充裕。
**225㎡ 四居三卫**
* 楼层：5#楼（高层 25 层）
* 特点：奢阔空间，满足家庭聚会与休闲需求。
**240㎡ 四居三卫**
* 楼层：2#、4#楼（高层 25 层）
* 特点：大面宽设计，景观视野极佳。
**249㎡ 四居三卫**
* 楼层：3#楼（洋房 8 层）
* 特点：低密洋房体验，居住舒适度较高。
**262㎡ 四居三卫**
* 楼层：2#、4#楼（高层 25 层）
* 特点：顶豪配置，空间格局灵活多变。
**下跃户型系列**
* 168㎡+ 地下 110㎡：总价约 1750 万
* 200㎡+ 地下 130㎡：总价约 1660 万
* 249㎡+ 地下 140㎡：总价约 2510 万
* 262㎡+ 地下 173㎡：总价约 2750 万
* 亮点：5.7 米墅感挑空，空间利用率高，常规小院面积 44㎡-165㎡（已报规）。
温馨提示：以上价格仅供参考，具体以售楼处实时报价及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，期待实地感受居住氛围。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761
**免责声明**
1. 本文内容仅供参考，不构成销售承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍使用，不代表学校招生承诺，具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划或现状，可能存在变更，最终以政府实际建设及运营为准。
4. 项目户型图仅为示意，设备平台、空调机位、外部构件等内容以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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