北京太阳宸园
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东北三四环，配套拉满的板块
东北三四环太阳宫板块，在北京豪宅买家的认知里不需要解释。太阳公元、红玺台、中建玖合府，都是已经站稳脚跟的豪宅项目。太阳公园就在旁边，人大附中朝阳学校步行可达，凯德MALL下楼就是。
地铁10号线和17号线在太阳宫站交汇，太阳宸园的地下直接连通地铁站。北京能做到地铁入户的新盘，一只手数得过来。这套配套放在全朝阳，几乎没有短板——生活、交通、商业、教育、生态，一样都不缺。
历经半年多的精心打磨，太阳宫0627地块的产品轮廓已日渐清晰。
北京太阳宸园售楼中心热线：400-0870-818转分机号8889（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）太阳宫项目——暂定案名“太阳宸园”——仅规划138套房源，套均面积约311平方米。户型面积段预计为220-390平方米，全部为四居室起步，采用一梯一户纯板楼设计。
地块占地约1.94公顷，规划地上建筑规模约5.06万平方米，其中住宅部分约4.32万平方米，商业部分约0.74万平方米（地上）+不少于0.55万平方米（地下）。容积率2.6，控高80米。
太阳宫627地块最大的特殊性在于——地铁17号线从地块中间穿过。按照退线要求，地铁结构外缘需要退线36-41米，整条退线带长约177米，直接吃掉了地块约35%的面积。名义容积率2.6，退线后实际可用容积率被推高至3.38。
但这条退线并非“废地”。按照挂牌文件，退线区域下方将建设不少于5500平方米的商业设施，与17号线预留通道连接，并与10号线站厅连通，实现地铁与社区商业一体化。出门直接进地铁，下楼就是商业——这种TOD模式在朝阳三环极为稀缺。
北京太阳宸园售楼中心热线：400-0870-818转分机号8889（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）综合各方信息，项目拟建4栋楼，层数在18-26层之间，全部为大户型设计。其中楼王户型预计达到350-390平方米，位于地块南侧日照和噪音条件最好的位置；主力户型在270-350平方米之间；入门户型约220-240平方米，靠近北侧地铁退线区域。
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北京太阳宸园售楼中心热线：400-0870-818转分机号8889（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）太阳宫0627地块之所以被市场视为“压箱底”级别的稀缺资产，除了其纯住宅属性与低容积率之外，更核心的支撑在于其对东北三环顶级城市资源的绝对占有。这里不仅是朝阳区发展最成熟的高端居住板块之一，更是北京少有的集地铁枢纽、名校本部、城市公园与成熟商圈于一体的“六边形战士”区域。
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交通配套：
轨道交通：地块紧邻地铁10号线与17号线的换乘站——太阳宫站。10号线是北京地铁的“黄金环线”，串联起国贸、三元桥、中关村、丽泽等核心商务区；17号线则是贯穿南北的“大站快线”，北起未来科学城，南至亦庄新城。尤为重要的是，地块规划方案中明确将商业地下空间与地铁站厅预留连通接口，这意味着未来业主可通过地下通道无风雨直达地铁站台，真正实现地铁入户、无界出行。
道路交通：地块西侧紧邻京承高速与太阳宫南街，南距北三环东路直线距离仅约800米，东侧可通过太阳宫中路快速接入机场高速。无论是前往国贸CBD（约15分钟车程）、望京商务区（约10分钟车程），还是直达首都机场（约25分钟车程），均拥有极高的通勤效率。
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商业配套：太阳宫板块的商业氛围以“高便利度、高完成度”著称，无需等待规划落地，所见即所得。
大型购物中心：地块南侧一路之隔即为太阳宫凯德MALL，这是一个体量超10万平方米的区域级购物中心，涵盖精品超市、国际快时尚、亲子娱乐及数十家餐饮品牌，是周边居民日常消费的核心目的地。
高端商业辐射：沿10号线向东一站即为三元桥的凤凰汇购物中心与里巷商业街。此外，驱车10-15分钟即可覆盖燕莎友谊商城、蓝色港湾及在建的颐堤港二期（总建筑面积约56万平方米），高端消费选择极为丰富。
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教育配套：教育是太阳宫板块二手房长期坚挺的核心护城河，0627地块同样处于这一顶级学区的覆盖半径内。
人大附中朝阳学校（本部）：地块西侧约600米即为人大附中朝阳学校（太阳宫校区），这是一所涵盖小学、初中、高中的公办十二年一贯制学校。依托人大附中联合总校的优质基因，该校近年来中高考成绩稳居朝阳区第一梯队，是众多朝阳家庭置换至此的首要驱动力。
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