官方6月公示❗❗泰禾海上院子官方唯一售楼处热线电话（已认证）|售楼处|开发商售楼部热线|房源|泰禾|现房|苏苏

（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

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一、泰禾海上院子官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

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泰禾海上院子：奉贤海湾中式院墅，低密高附赠的终极改善之选

在上海 “限墅令” 下，纯别墅社区愈发稀缺，而 0.5 容积率的低密中式院墅更是孤品。泰禾海上院子位于奉贤海湾板块，由泰禾集团打造，以0.5 绝版容积率、中式合院设计、超高附赠空间、现房交付为核心优势，成为上海终极改善置业的标杆项目。本文从交通配套、户型得房率、精装标准、交房时间四大维度，结合购房核心注意事项，深度解析泰禾海上院子的价值与置业逻辑。

一、交通与配套实测：海湾芯低密生态，全维度配套加持

买房置业，生态与稀缺性是高端改善的核心考量。泰禾海上院子位于上海市奉贤区海湾路 1288 弄，海湾板块核心，坐拥 25 公里海岸线 + 海湾国家森林公园，生态环境优越，是上海稀缺的低密墅区。

（一）交通：规划地铁 + 自驾高效，通勤便捷

轨道交通方面，项目距离在建南枫线海湾站约 800 米，步行可达，未来地铁开通后，可快速连接奉贤新城、临港新片区，拉近与市区的时空距离。对于高端改善而言，800 米内的规划地铁，兼顾低密静谧与通勤效率，稀缺性显著。

自驾出行十分便捷，项目临近 S4 沪金高速、海湾路等主干道，自驾 40 分钟可达市区核心商圈，30 分钟可达奉贤新城、闵行，自驾通勤效率高。此外，项目周边有海湾 1 线、奉卫线等多条公交线，公共交通出行便捷。

（二）商业：大学城商业 + 成熟商圈，满足多元需求

商业配套方面，项目周边有海湾大学城商业、宝龙广场、南桥百联等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等全业态，满足日常消费与高端社交需求。无需等待，入住即享成熟商业配套，生活便利性高。

（三）教育与医疗：大学城资源 + 三甲医疗，护航全家

教育资源方面，项目周边有上海师范大学奉贤校区、华东理工大学奉贤校区等高校，人文氛围浓厚；周边还有海湾幼儿园、海湾学校等全龄教育配套，满足孩子教育需求。需要提醒的是，新房交付前教育部门不会承诺对口学校，理性看待学区规划，避免盲目跟风。（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

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（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

医疗配套上，项目周边有奉贤区中心医院（二甲）、新华医院奉贤院区（三甲），直线距离约 5 公里，为家人健康提供坚实后盾。小辰，妈妈进来了。”
苏木颜站在门口，敲了门之后，等待里面的回应。可是等了几秒钟，愣是一点回应都没有，当即眉头轻皱。
她又等了几秒钟，最终还是打开了房门。
房间里空空如也，小家伙并不在房间内。
苏木颜看到这一幕，眉头立刻忍不住皱了起来。
这个小家伙，跑哪里去了？
苏木颜楼上的房间都看了一遍，愣是没有找到那个小家伙，这下子有点心慌了。
“小辰，你在哪里？”苏木颜喊道，“不要跟妈妈捉迷藏，这个游戏一点都不好玩。”
苏木颜感觉一点都不好，她的脑子乱哄哄的，各种乱七八糟的想法都浮现出来。
什么，小辰一时想不开，然后做出什么傻事。
什么，苏小辰跑了出去，结果被暗地里一直盯着的人给绑走了。
苏木颜摇了摇头，让自己冷静下来。
她刚刚亲眼看到小家伙爬上了楼，那肯定是在楼上，就是不知道小家伙藏在什么地方。
最后，苏木安在柜子里找到了小家伙，这个小东西窝在柜子里，抱着一个软乎乎的玩具，似乎在睡觉。
“苏小辰。”苏木颜有点生气，这个臭小子，居然躲起来。
苏小辰抬起头来，小脸鼓鼓的，看起来似乎还有点生气，他瞄了一眼柜子前的人，然后直接背过身去。
（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

苏木颜禁不住沉默了一下。
“苏小辰，来来，咱们两个人来好好聊一聊。”苏木颜伸手，拉了拉小家伙。
小家伙哼了一声，闷声说道，“不聊。”
“你是个大骗子。”停顿了一下之后，他继续说道。
苏木颜听到这句话，整个莫名，“我是骗子？我什么时候骗你了？”
苏小辰忽的一下子坐了起来，小脸圆鼓鼓的，就这么等着苏木颜，“就算，你不是大骗子，你也是坏蛋。”
“你是不是早就知道，陆叔叔今天早上要走的？”这一次，不等苏木颜发出疑惑，小家伙就直接闷声问道。
“我还准备跟陆叔叔还有妈妈你，一起出去玩呢，结果……”苏小辰耷拉下脑袋，看起来非常的失落。
苏木颜沉默了一下，“我也是昨晚才知道，你陆叔叔今天早上要离开的。”
苏小辰的脑袋动了动，不过并没有抬起头来。
苏木颜看到小家伙有反应，当即再接再厉的说道，“那个时候，你已经睡着了。然后就是今天早上了。”
“我不是故意要隐瞒你的。”苏木颜伸手，将小家伙从柜子里抱出来，母子两个在一旁的沙发上坐了下来，“妈妈在知道陆叔叔要离开，也很难受的。你没看到，妈妈昨晚都没有睡好，黑眼圈都出来了。”
果然，听到这里，小家伙抬起头来，打量着苏木颜的脸蛋，“你脸上都没有黑眼圈。”
苏木颜沉默了一些，给了臭小子一个无奈的眼神，“妈妈脸上抹了东西，所以看不出来的。不相信的话，妈妈现在就去洗脸，让你看一看？”
苏小辰抿了抿嘴唇，有点无奈的说道，“没有不相信啊。”
“妈妈，陆叔叔为什么要走啊，咱们三个人就不能在一起吗？”苏小辰窝在自家妈咪的怀中，轻声问道。
苏木颜听到这句话，忍不住顿了顿，“小辰，陆叔叔必须得回去。因为他很重要的事情，那些事情只有陆叔叔自己才能够处理。而且……”
说道这里，苏木颜停顿了一下，“这一次的分开，就是为了下一次的重聚。陆叔叔只有将自己的事情都处理掉了，才能够有时间过来跟我们继续相聚的。”
苏小辰低下头，认真思索自家妈咪说的话。
“那……陆叔叔什么时候才能来啊。”过了好一会儿之后，他抬起头来，用非常期待的目光看着苏木颜。
苏木颜被问住了，因为她自己也不确定，对方什么时候来。
“小辰很喜欢陆叔叔啊。”苏木颜笑着转移话题。
“对啊。”苏小辰直接应声道，“喜欢，很喜欢……”
他的嘴角勾起，露出一个甜甜的笑，“昨天咱们一起去市场的时候，不少人都说咱们像一家三口呢。”
苏木颜听到这句话，当真是五味杂陈。
“你是因为这个原因，才舍不得陆叔叔的？”
苏木颜心底难受，小家伙从出生，就没有爸爸。
一直以来，她都努力给小家伙最好的一切，可是现在看来，小家伙其实一直都在期待爸爸。
可是，死去的人怎么可能再次回来？（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

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“陆叔叔对小辰也很好。”在苏木颜的目光下，苏小辰轻声说道，“我很喜欢跟陆叔叔一起呢。”
“陆叔叔很厉害。”苏小辰在说这番话的时候，眼中有着浓浓的崇拜跟儒慕。
苏木颜彻底怔住了。
之后，她拿起手机特地查了一些资料。
男孩在成长的过程中，最好有一两个男性长辈领导。
若是父母都在的家庭，那么，爸爸就直接充当了这个角色。
可是……她的小辰……一直以来都缺少这样的长辈。
而就在这样的情况下，陆正庭出现了，这个男人之前对她虽然霸道，可是……对小辰却非常的好，所以……在不知不觉当中，就已经见陆正庭当作爸爸的存在了。
难怪，小家伙会那么舍不得陆正庭。
在看完这些资料之后，苏木颜整个人好似忽然没有了力气，直接倒在椅子上。
一时间，她的心越发的动摇了。
如果……如果两个人一直这么甜蜜下去，似乎留下来也不错。
至少，陆正庭对小辰是真的好……
“不行，苏木颜，你不可以因为这个，而选择退让。”苏木颜拍了拍自己的脸蛋，“没有爱的退让，对谁都不公平。”
“妈妈，我出去玩了。”就在这个时候，小家伙的声音传了过来。
苏木颜连忙将自己的思绪收了回来，“别跑远了。”
“知道了，我跟刘叔叔一起的。”
在回话的时候，苏小辰小朋友已经拉着自己的另一个伙伴跑远了。
苏木颜下意识的摇头，心说，小家伙精力还真的是旺盛。
叮咚……
等到
苏木颜拿起手机一看，原来陆正庭到地方了，然后给她发了短信。
“路上顺利吗？”苏木颜在手机界面输入，末了还加了个眨眼间的表情过来。
只是片刻的功夫，对方就会发了个微笑的表情过来。
“很顺利。”
“那就好。”苏木颜忍不住松了口气。
“小辰好了吗？”陆正庭继续问道。
苏木颜发了个点头表情过去，随后将刚刚的事情说了一遍。
苏木颜并没有说，小家伙不想陆正庭离开的理由，只是说了自己把小家伙说服了。
只是片刻，她就受到了一张图片。
是陆正庭的自拍照，这家伙已经到了先前住这地方，背景是猫咪的园林，看起来真的是帅气得不行。
苏木颜感慨，哪怕她对这家伙的样子很熟悉，可是再次看到这家伙的样子，还是被这货的俊美给闪到了。
“我等会去看杨斌。”
苏木颜在看到这一条的时候，眼睛亮了起来了。
电话那头的陆正庭，是故意发这一条讯息的。
他已经想明白了。
杨斌是为了苏木颜菜出车祸的，如果苏木颜是冷情冷肺，自然不会在意杨斌。
可是，苏木颜恰恰不是这样的人。
看似执拗坚韧的小丫头，骨子却最善良也不过。
所以，在知道杨斌受伤的时候，她的心必然很难受，如果杨斌的腿自此没有了，这丫头说不定真的背负起这个责任，照顾杨斌。
现在，陆正庭唯一庆幸的就是，杨斌的伤势并不是很严重，这家伙不会成为苏苏一辈子的责任。
二十分钟之后，苏木颜收到了陆正庭拍摄的视频。
视频上，杨斌看起来状态海兴，神色还算不错。
苏木颜立刻忍不住给杨斌打了电话，可惜的是……对方的手机依然是关机。
好在，她在刚刚接到了拍摄杨斌的小视频，不然真的要担心了。
也不知道过去多久，等到苏木颜的注意力从面前的设计上移开，已经是晚上七点多了。
“小辰回来了没？”苏木颜简单收拾了一下自己的东西，随后下楼问道。
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“夫人，小少爷还没有回来呢。”保姆听到苏木颜的问话之后，立刻说道。
苏木颜眉头微微皱了起来，“怎么还没有回来，天都黑了。”
苏木颜心底担忧，“难不成，那小子心底还在生气？”
想到这里，她连忙拿出手机给苏小辰打电话。
因为担心小家伙状况，陆正庭特地给苏小辰买了儿童手机。
上面快捷电话，一个是苏木颜，另外一个则是陆正庭。
“妈妈，呼呼……呼呼……”
电话接通之后，立刻听到小家伙有点气喘的声音。
“小辰，你在那麽还没有回来？”苏木颜关心问道。
“妈咪，我已经在回去的路上了。”苏小辰嘿嘿直笑，“妈妈，我认识了一个叔叔，一下午都在那个叔叔那边，那个叔叔有好多贝壳，一整个屋子都是贝壳。”苏木颜听到小家伙的话，眉头都皱了起来，“叔叔？什么叔叔！”
苏木颜心说，他们只是刚刚到小镇上，哪里来的叔叔。
因为之前发生的事情，苏木颜对周围的人都抱着微微的警惕，眼下忽然听到苏小辰的话，第一个反应对方有什么目的？
“就是你之前见到的那个叔叔啊。我今天就是在那个叔叔家的。”
苏木颜懵逼，哪个叔叔啊。
“我今天跟刘叔叔一起去那个叔叔家的，那个叔叔家有好多贝壳呢，各种颜色的都有，好看的不得了，妈妈，我等会就到家了，到时候给你看！”
苏木颜眉头微挑，虽然对那个忽然冒出来的叔叔警惕，不过小家伙这么开心，她也就不泼冷水了。
“是么，那你快点回来，让我看一看。”（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

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“好哒，再有几分钟，我就到家了。”
小家伙在电话里，各种炫耀，让苏木颜也忍不住好奇了。
也就是几分钟的功夫，苏小辰已经好似一阵风冲了回来。
“妈妈，快看贝壳。”进了门之后，他就兴冲冲的说道。
苏小辰在跑进来之后，连忙将自己拿到的东西放在桌子上。
苏木颜就看到苏小辰先是将手里那一把贝壳放在桌子上，然后有从自己的口袋里掏出好多的贝壳来。
苏木颜：……
“你这是，拿了多少贝壳啊。”苏木颜无语了。
苏小辰嘿嘿直笑，一脸炫耀，“妈妈，你看，贝壳多吧，这些都是那个叔叔给我的。”
苏木颜沉默了两秒钟，将目光集中在面前的贝壳上。
还真的被苏小辰说中了，各种各样的贝壳。
每一个贝壳都非常的精致，干净，显然是经过精心收集的。
“你这个臭小子，别人给你贝壳，你就直接收下了啊。”苏木颜伸手，在苏小辰的脑门上弹了一下。
苏小辰捂住自己的脑袋，“哪有啊，我才没有白白收下对方的东西呢。”
苏木颜挑眉，露出好奇来，“哦？那你是在那麽得到这些的？”
小家伙振振有词的说道，“我是用过交换啊。那个叔叔正好需要帮忙，然后我就帮他忙了，他就见这些给我的那工作报酬了。”
苏木颜眼睛理了亮了起来了，“是这样么，原来是小辰通过自己的劳动获得这些贝壳的。”
小家伙仰着头，一连傲娇的样子，“当然了，就是我通过能力得到的。妈妈，你误会我了。”
小家伙那傲娇的样子，真的是特别可爱，“对不起啊，妈妈误会你了。”
苏木颜忍不住心底的笑意，跟小家伙道歉。
小家伙立刻笑了起来，“看在妈咪误会的份上，我就原谅你了。”
苏木颜伸手，捏了一把小家伙的鼻子，“小东西，就算是你做了好事，也不能这么晚才回来，你知不知道妈咪很担心你啊。”
“妈妈，我错了，下次我会早点回来的。”小家伙知错就改，当即轻声跟苏木颜道了歉。
苏木颜也不是不讲理的人，立刻笑了起来。
虽然这只是一件小事，可是苏木颜却还是将那个叔叔记在心里了。
那个人……到底为什么接近小辰？
对反真的没有恶意吗？
苏木颜也不知道，却忍不住记在心里，等有时间一定要去弄明白，那个人到底是故意接近，还是误会。
苏木颜想着要打听那个人，结果等到第二天的时候，她就将那个人给忘记了。
因为苏小辰开始上学了。
因为担心小家伙，那一天上午她都没有离开，而在看到小家伙跟其他人相处融洽，也就放下心来。
等到回家之后，她发现她一直关注的hj公司，已经成功签约。
随后就发布了设计题目，还发布，设计师都可以报名。
苏木颜连忙填写了一份简历发了过去。
让苏木颜有点惊喜的是，对方这次设计题目，居然是她最新画的设计有点搭边。
（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）

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时间不知不觉当中就走过。
此时的苏木颜，心底就只有一个念头，努力工作，然后还陆正庭钱。
这个房子，她只当租的陆正庭的，等到有钱了之后，就还给对方。
这些还可以用钱财算清楚，可是其他的一些东西，又怎么可能是钱财能够还清楚的。
苏木颜躺在躺椅上，整个人窝在树下，小憩着。
与此同时，宋政也给陆正庭打了个电话。
“你怎么打电话过来了？”陆正庭看到宋政的电话，有点意外。
最近，他跟宋政两个人分工合作。
他在负责调查那个幕后的人，而宋政则是负责新公司的事情。
“老大，我收到了一份报名表。”宋政保持面瘫，心底却是挺无奈的。
宋政相信，只要跟苏木颜有关的事情，告诉这一味，这家伙肯定会关心的。
“报名表？”陆正庭有点意外，随后不知道想到了什么，直接笑了起来，“是苏苏的吗？”
宋政只觉得，这家伙对苏木颜的称呼，简直让人牙疼。
他哼了一声，没有回答。
陆正庭微微一笑，“尽量不要让她知道。”
宋政越发的无语了，“她总会知道的。”
“不。”陆正庭直接断定到，“短时间之内，应该不知道。”
宋政莫名，如果对方来公司考察的话，那不就是暴露了么。
陆正庭轻轻一笑，“好了，按照我说的做。也不需要太特殊，但是……也不能埋没了。”
宋政翻白眼，心说你这要求还真的不高啊。
“好了，先挂了。我这边还有事情呢。”
说完，陆正庭就直接挂断了电话。
与此同时，他收到了一条短信，当看到短信内容之后，他的眼睛直接亮了起来。
“有踪迹了吗？”陆正庭低低一笑，眼底有着激动。
为了这一刻，他真的是等了太久了。
只要抓住那个人之后，他就可以继续追求苏木颜了。
陆正庭捂着自己的胸口。
这段时间，他过的也不是特别的好。
心爱的人就在不远处，却不能将对方拥入怀中，还真的是难受。
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有了进展之后，陆正庭就忍不住想要得瑟一下。
他直接去了病房。
“你倒是悠闲。”到了病房的时候，杨斌正坐在那边看书。
“当然悠闲。”杨斌根本没有抬头，神色淡淡的，整个人散发着疏离的气息。
“杨先生，你要喝水吗？”就在这个时候，护工走了进来问道。
“不用，你出去吧。”杨斌淡淡的拒绝了对方。
等到护工离开之后，杨斌懒洋洋的抬起头来，“你过来有事？”
陆正庭低低一笑，神色得瑟，“怎么说，咱们也算是朋友关系了。”
杨斌呵呵一笑，不紧不慢的打算了陆正庭的话，“咱们可不是朋友，只是暂时合作而已。”
陆正庭耸了耸肩，一点都不意外杨斌的话，“就算是暂时合作，不过，在合作中肯定算是一条船上的人。”
杨斌沉默，直接拿起一旁的书开始继续看。
既然对方不愿意说，他也不会有不耐烦的情绪。
他的耐心一向很足。
“我刚刚得到了一个好消息，我觉得有必要跟你说。”陆正庭不紧不慢的说道。
杨斌整个人微微一顿，虽然没有抬起头来，但是注意力已经落在陆正庭的身上。
陆正庭不等对方问，直接说道，“我刚刚已经得到消息，已经确认对方的身份。”
在陆正庭的话落下，杨斌再也忍不住，连忙抬起头来。
“是谁？”杨斌忍不住问道。
“林安泽。”陆正庭不紧不慢的吐出一个名字。
杨斌听到这个名字之后，眉头立刻皱了起来。
“林家的那个游手好闲的二少？”杨斌的神色很怪异，那样子好像在说，你确定，没有弄错。
陆正庭无奈摊手，“在知道这个消息的时候，我也很怀疑，是不是弄错了。但是……没有错，这就是事实。就是这个人。”
杨斌摸着下巴，露出深思，“林安泽这个人，一直都是那种游手好闲的人，没想到对方居然有这样的能量。”
杨斌惊奇。
在他们这样的家族，一般都会有一个继承人存在，有了继承人之后，其他的人要么就是辅助角色，要么就是游手好闲混吃等死的那种。
而在前二十多年，林安泽一直都是游手好闲的富二代。
不过，在他三十岁的那年，却是忽然低调了下去。
渐渐的，在他们那个圈子淡了下去。
大多数人对别人的关注都比较少，林安泽不再那么高调，也没有人在意。
所以，在杨斌知道那个人的时候，才会那么奇怪。
在知道林安雅是林家人带走到时候，他调查了不少人，可是唯独忽略了这个林安泽。
因为这十多年的里，林安泽过得都是低调的生活。
“可是……这个人为什么要这么做？”杨斌有点好奇的说道。
陆正庭同样也懵逼，“不清楚。”
他也想问什么，可惜这些事情，真的只能去问那个人了。
原因并不是特别的重要，重要的是，你就是做这件事的人。
陆正庭已经决定，自己为自己讨回公道。
陆正庭起身离开的时候，忽然想起了什么，扭头说道，“苏苏跟我说，等事情清楚的时候，会同意给我一次机会。”

（四）板块规划：生态宜居 + 文旅赋能，长期价值凸显

奉贤海湾板块定位上海生态文旅住区，重点发展滨海旅游、高端度假、生态居住等产业，25 公里海岸线 + 海湾国家森林公园的组合，在上海独一无二，生态资源不可复制。在后疫情时代，低密、生态、健康的居住环境备受青睐，板块长期价值凸显，高端墅区保值增值潜力大。

二、户型图与得房率解析：独门独院 + 超高附赠，终极改善首选

户型决定居住格局，附赠空间决定高端体验。泰禾海上院子打造纯墅社区，容积率仅 0.5，绿化率 45%，主力户型为 99㎡合院、125㎡合院、188㎡合院，得房率高达 200%-300%，独门独院、私家庭院、地下拓展空间，稀缺性与舒适度拉满。

（一）99㎡合院：刚需入门，实得 270㎡

该户型为合院入门款，总价 450-565 万，产证面积 99㎡，实际使用面积约 270㎡，地下两层 + 地上两层，花园 50-60㎡，四套房全朝南。地上一层超大横厅、餐厅、中西双厨、老人房（带独立卫浴、庭院）；二层主卧大套房 + 三个次卧（均带独立卫浴）；地下拓展面积约 180㎡，挑高 5.5 米，可打造影音室、健身房、酒窖等，满足高端社交需求。

（二）125㎡合院：刚改优选，实得 370㎡

该户型为合院热销款，总价 550-650 万，产证面积 125㎡，实际使用面积约 370㎡，地下两层 + 地上两层，花园 80-100㎡，私密性与舒适度拉满。地上一层 9 米超大横厅，空间开阔，采光通风极佳；二层主卧套房带独立卫浴、衣帽间、超大露台；地下拓展空间可打造双层奢华空间，适配二孩家庭或老人同住。

（三）188㎡合院：终极改善，私享 160㎡庭院

该户型为终极改善款，总价 800-1000 万，产证面积 188㎡，实际使用面积约 500㎡，地下两层 + 地上两层，私家庭院约 160㎡，尽显尊贵身份。地上一层横厅面宽约 9 米，中西双厨，老人房带庭院；二层主卧大套房带独立卫浴、衣帽间、书房、超大露台；地下拓展面积约 180㎡，挑高 5.5 米，可打造影音室、健身房、酒窖、茶室等，满足高端社交与休闲需求。

（四）户型核心优势总结

泰禾海上院子户型设计贴合高端改善居住需求，独门独院 + 私家庭院 + 地下拓展空间，私密性与舒适度拉满；超高得房率，实际使用面积是产证面积的 2-3 倍，性价比突出；新中式风格，照壁、抱鼓石、铜质方灯等细节，彰显中式院墅的尊贵与雅致。

三、精装标准与交房时间：一线品牌精装，现房即买即住

精装标准决定居住品质，交房时间决定入住周期。泰禾海上院子由泰禾集团打造，2025 年 6 月起陆续交付，实景现房在售，即买即住，精装标准采用国际一线品牌，品质有保障。

（一）精装标准：大金 + 威能两联供，一线厨卫浴

泰禾海上院子精装交付，采用大金中央空调 + 威能地暖两联供，国际一线品牌厨卫浴（杜拉维特、高仪、老板等），品质有保障。精装设计贴合高端居住需求，简约大气，兼具中式韵味与现代舒适，无需二次装修，拎包入住，节省时间与成本。

（二）交房时间：2025 年 6 月陆续交付，现房低风险

项目2025 年 6 月起陆续实景交付，目前实景现房在售，即买即住，无需漫长等待。同时，项目为政府保交付项目，交付安全性极高，无烂尾、延期交付等风险。对于高端改善购房者而言，现房可实地考察房屋质量、小区环境、物业服务，所见即所得，避免期房的不确定性。

四、购房核心注意事项：避坑指南，理性置业

买房是人生大事，除了项目本身，还需关注个人资质、开发商实力、市场风险等核心问题，以下为购房前必看的避坑指南。

（一）核实个人征信与贷款额度，预留流动资金（2026 年 6 月 15 日公示售楼处电话如下）