近日

市自然资源和城乡建设局发布
襄阳市中心城区FC0204片区

控制性详细规划

0403等地块调整

论证方案批前公示

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项目概况

分别位于樊城区云兴路以西，七里河路以北和云兴路以西，七里河路以南。

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区位图

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调整内容

1．将0403地块（餐饮用地）、0404地块（旅馆用地）整合后调整为二类城镇住宅用地、防护绿地。其中0403地块（二类城镇住宅用地）建设用地面积为2.76公顷，容积率不大于2.0，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％，建筑限高60米，沿云兴路建筑高度不超过35米，落实轨道交通管控要求；0404地块（防护绿地）建设用地面积为0.37公顷。

2.0609地块用地性质二类城镇住宅用地保持不变，容积率由不大于3.64调整为不大于2.2，建筑密度由不大于16％调整为不大于22％，其他未提及规划指标保持不变。配建社区综合服务设施1000平方米、社区居家养老服务用房1000平方米、文化活动中心300平方米、社区卫生服务中心300平方米、公厕100平方米、12班幼儿园（具体内容见展板）。

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调整详情

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调整原因

为盘活土地资源，根据樊城区政府申请调整。该项规划调整已于2026年5月19日通过专家评审会审查，5月28日通过局规划业务会审查，6月6日通过市政府国土空间规划项目专题会审议。

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地块位置参考图（图：襄阳房协）

区位如上图，地块紧邻水淹七军公园，周边已建有多个小区，衡庄小学也在地块范围内。规划中的云兴路应该会贯通，出行条件将进一步升级。

来源：襄阳市自然资源和城乡建设局

运营：襄阳房协编辑部

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