通道被堵死、车位被占据
空气中弥漫着刺鼻气味......
贵阳市白云区
云城尚品小区A3组团
负二楼车库的现状
让这里的业主们苦不堪言
记者：我现在位于贵阳市白云区云城尚品小区负二层。这里虽是停车场，但说它是“垃圾场”一点都不为过：到处是石块、淤泥和各种白色垃圾。我刚走到这儿，就闻到一股刺鼻的气味，居民想要正常通行非常困难。
记者在现场发现
这些建筑垃圾
不仅堵塞通道
还占据了不少停车位
甚至有居民因为两天没出门
车险些被垃圾堵住
小区业主 罗女士：影响太大了，我们只要不挪车，两天不开出去，就是一层灰。
小区业主 李师傅：以前这里全部是停车位，现在变成废墟了，人过路都过不了，不要说车了。
业主们表示，按照常理，车库垃圾应由物业公司负责清运。然而近两年来，由于融城物业与小区业委会矛盾激化，导致小区的管理陷入了“真空”状态。
小区业主 李师傅：建筑垃圾从里面堆出来有40米，这么大的面积怎么会拿来堆放建筑垃圾？就算堆放起码也有一个时间限制，他们是一直没有清理的。
云城尚品小区业主委员会负责人 袁先生：2023年9月30号，我们成立了业主委员会，成立之后我们在2024年5月15号下了退场通知书，之后他们拒绝交设施设备。
云城尚品小区业主委员会负责人袁先生说，退场通知书发出之后，他们启动了新的物业公司招标程序，也就是说，现在小区内有两家物业公司在同时进行管理。
随后，记者来到了云城尚品小区的融城物业公司了解情况，项目经理杨涛告诉记者，因为小区物业费的收缴率很低，导致清理垃圾的频率也会相对降低。
贵阳市白云区融城物业A1-A3组团项目负责人 杨涛：负二楼的位置，堆放的时间确实是有一点久了，我们小区的物业费收缴率一直不太好，大概只有20%左右，供房单位那边也有一些款项没有支付完。
杨涛告诉记者
物业公司会尽快安排施工人员
清理堆积的建筑垃圾
先把车辆行驶的通道清理出来
杨涛：明天上午就会安排铲车和运渣车，把负二楼的垃圾处理掉。预计在7月份全部清理完，6月份先清理一半。
对于小区业委会
要求融城物业退场的问题
杨涛说，这件事情正在走司法程序
杨涛：2025年白云区城投就提起了上诉，业委会的议事规则和选聘流程都不合规，业委会在没有召开业主大会的情况下，擅自选聘了一家新的物业单位进场，一审已经判决了，二审的终审结果还没有出来。
6月6日下午，融城物业已安排施工人员，对过道区域的部分建筑垃圾进行了初步清理。
停车场的垃圾虽然几天就能运走
但横亘在物业与业委会之间的“心墙”
清理起来就没那么容易了
要想真正告别“垃圾围城”
还需要双方摒弃前嫌
回归理性对话
毕竟，小区是大家的家
只有劲往一处使
才能把日子过顺
来源：百姓关注
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