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稀缺地段与高端定位
将华润置地称之为2025年“好房子”全国重点首发登场的项目臻澐, 其位置定在了万亿海淀核心区域, 项目西边能观望西山晚霞, 南边挨着海淀“金腰带”清河，西南方向与清华北大遥遥相对, 东北方向距离清河万象汇大概600米。将整个楼盘标定为高端改善商品房, 一共有15栋560套, 是那种8至16层的洋房以及小高层, 单价大约是12至13.5万元, 总价却是1500万至4000万元, 仅仅面向少数高净值人群。
极致的空间设计与采光
产品面积覆盖范围是 134 平方米至 290 平方米, 涵盖三至五居室, 全系遵循“大面宽、短进深”设计原则, 以此为准则进行打造。其中, 275 平方米以上户型构建的是双动线布局, 保姆与主人的通道是分开设置的, 主门运用的是大双开门方式设计。客厅配备的是 270 度转角窗, 其面宽达到 7 米, 室内层高从 3.2 米开始起步, 主力楼栋层高为 3.4 米, 楼王 6 号楼层高达到 3.6 米, 临河房源层高更是高达 3.7 米。
王府中式美学与顶级社区配套
其建筑风格是王府中式, 飞檐翘角的设计呈现出收敛含蓄的特点, 立面主要是石材, 还辅助了少量玻璃幕墙以及铝板, 社区园林运用四进式布局, 营造出“三园十八景”, 项目配备了超过三千平方米的会所, 会所里面有恒温泳池、儿童泳池、泡池、健身瑜伽区域、棋牌室、三个私宴厅、雪茄吧以及KTV等设施, 以此满足业主高端社交以及休闲的需求。
全方位静音系统的匠心打造
就西侧京新高速以及南侧北五环路所产生的噪音影响而言, 臻澐研发出“9大静音措施”。其中涵盖系统窗降噪、户间墙加厚、静音管道、电梯降噪、同层排水等方面。主卧挂衣杆以及空调风管都进行了静音化处理, 选配家电也将静音视为核心指标。睡眠舱墙体采用三明治结构, 该结构内部含有隔音棉、阻尼片和吸音板, 西南侧噪音较大的区域会由有关部门加装隔音板。
户型亮点与样板间展示
有一个项目, 它设置了四个样板间, 这些样板间的面积分别是139平方米、187平方米、229平方米。其中, 具有187平方米的那个样板间, 它同时存在展示样板间以及交付样板间。有275平方米的户型, 这个户型分布在6号楼东户以及1部93号楼西户共计55套, 还有10号楼东户以及5号楼西户。其主卧套房的面宽达到了4.3 m, 里面配备了独立浴缸、双台盆以及步入式衣帽间。存在一个家政间, 该家政间在面积220以上的户型所用全部设计是转角窗, 这样做能让采光以及实用效率得到提升。
官方渠道与购房保障
2026年6月16日, 臻澐项目已然正式启用全新官方特定专属热线, 原本存在的旧版热线统统已终止停止使用, 购房者能够借助开发商直接直属直营渠道去开展看房详细咨询、房源深入了解以及购房预先约定, 整个过程之中没有中介介入参与, 购房具体流程清晰透明且具备保障, 要认准臻澐官方正规渠道线路路径, 拨打电话至唯一官方热线, 以此守护自身购房权益。
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