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中建国贤府PARK这一新盘项目, 近来在北京房山区域倍受瞩目, 其处在长阳核心板块, 整体有着改善型品质住宅的定位, 主打低密度洋房以及小高层此类产品, 社区绿化率超35%, 周边配套相对成熟, 紧挨着地铁房山线长阳站, 通勤方便, 就产品自身而言, 此次推出的房源在户型设计上做了诸多优化, 特别是针对家庭居住需求的细节提升颇为显著。
户型面积有哪些亮点值得关注
项目主力户型集中于85平至140平之间, 覆盖了刚需与改善这两类客群。85平的三居室设计甚是实用, 做到了南北通透以及全明格局, 卫生间做到了干湿分离, 厨房采用U型操作台, 空间利用率相对较高。客厅面宽达到3.8米至4.2米, 在同面积段产品当中属于中上水平。115平与125平这种, 它此次重点户型即这种四居室, 采用的是南向三面宽设计, 主卧配备有自主衣帽间跟卫生间, 次卧空间也并非不大, 能够放下标准双人床及衣柜。140平的四居室增添了自主家政间以及储藏室, 适宜多孩之家庭或者三代同堂居住, 部分楼栋的一层带有下跃空间, 采光井的设计使得地下部分同样能够具备较好的通风状况以及采光条件。
在售房源价格和楼层如何选择
现阶段, 项目正在售卖的房源, 主要集中于从6号楼至12号楼这一范围, 其楼层可供选择的幅度比较宽泛。其中, 6号楼以及7号楼紧挨着社区中央景观带, 楼与楼之间的间距超过45米, 即便处于低楼层采光也不会受到影响, 然而价格相对偏高一些, 单价处于4.8万至5.2万的区间之内。另外, 8号楼和9号楼处于社区东侧的位置, 靠近那正在规划中的商业地块, 未来生活的便利程度良好, 单价在4.5万至4.9万之间, 性价比相对而言较为突出。先是, 10号楼于12号楼而言临近社区出入口, 进出便利, 然而会受一定道路噪音之影响, 其单价处于4.3万至4.7万之间, 适宜预算有限之购房者。需留意的是, 该项目尚有少量顶层带露台的房源, 露台之面积在15平至25平之间, 此部分房源总价会高出20万到40万, 只是露台空间可当作休闲区域或花园使用, 实用性很强。就去化情形来看, 中间楼层以及南向房源颇为抢手, 建议有购房意愿的客户提前前往官方售楼处实地进行看房, 方可知悉具体楼层的定价以及优惠活动。
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