王迎超/发自哈尔滨

6月16日，国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降，2个城市环比持平，16个城市环比上涨。其中，杭州涨幅为0.5%领涨，深圳涨幅0.4%，太原、青岛涨幅0.3%。襄阳、泸州以跌幅0.7%领跌。

二手住宅方面，57个城市均环比下跌，3个城市持平，10个城市上涨。其中，上海、深圳以涨幅0.6%领涨，徐州涨幅0.3%，北京、西安涨幅0.4%。而泸州、遵义以0.7%跌幅领跌。

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新房价格方面，东北各城市中有3城出现上涨，分别为沈阳环比上涨0.2%，长春环比上涨0.2%，大连环比上涨0.1%；其他城市中，锦州环比下降0.1%；吉林环比下降0.2%；哈尔滨环比下降0.3%；丹东、牡丹江环比下降0.4%，跌幅并列最大。此外，锦州新建商品住宅价格同比下降2.7%，东北各城中跌幅居首。

值得注意的是，大连新房价格已经连续5个月上涨。

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二手房价格方面，大连环比上涨0.1%，成为东北唯一上涨城市。沈阳房价环比持平；吉林环比下降0.1%；丹东、锦州、牡丹江、长春环比下降0.2%；哈尔滨环比下降0.5%，跌幅最大。此外，哈尔滨二手房价格同比下降4.6%，跌幅居首。

同日，国家统计局发布2026年1~5月份全国房地产市场基本情况。

1~5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。

新建商品房销售面积31320万平方米，同比下降10.8%；其中住宅销售面积下降12.1%。新建商品房销售额29366亿元，下降13.5%；其中住宅销售额下降14.1%。5月末，商品房待售面积77182万平方米，同比下降0.4%。其中，待售3年以下面积57152万平方米，下降2.8%。

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