117片区的发展速度已有目共睹。
板块大故事的加持下，片区楼市开始有变化，海泰格调砚溪花园已经打样。
新房热度，也传导到二手房市场了！
目前板块在售三个次新房社区，保利拾光年，景瑞誉璟天地和金辉江山铭著。
业主的心理预期开始提升。
最明显的是，部分挂牌房源开始有涨价现象。
比如保利拾光年这套77平米两室涨价7万。
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再比如金辉江山铭著92平米的这套，涨了4万。
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而且，三个小区的二手房挂牌均价也涨了，两个月涨幅超2%。
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那三个小区现状如何呢？
保利拾光年现挂牌总价门槛是110万，但是个65平米的变异户型。
76平米户型门槛总价为133万。
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成交方面，小编对比了3月和6月的各户型成交价。
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87和76平米的成交价都有提高。
景瑞誉璟天地二手房挂牌门槛总价为145万。
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成交单价还是15000-17000元/平米之间。
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金辉江山铭著是片区内唯一带洋房的社区。
二手房挂牌门槛价是179万。
成交价上，以118平米举例，今年1月成交一套199.8万，4月成交207.5万，6月成交一套208万。
价格也在上涨。
117片区的利好还在持续，小编也会持续关注片区二手房市场。
最后，放几套高性价比房源，有需要的朋友加v详聊。
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注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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