6月28日晚，首开股份(600376)发布公告称，北京市国资委决定对公司控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司（简称 “首开集团”）与北京市建筑设计研究院股份有限公司（以下简称 “北京建院”）实施战略重组，将北京国有资本运营管理有限公司持有的北京建院67.50%国有股权无偿划转至首开集团。此次整合紧扣《城市更新“十五五”规划》顶层部署，进一步强化从规划设计、开发建设到资产运营的全产业链条，既是北京优化国资布局、服务首都城市功能建设的关键举措，也为旗下上市公司首开股份深化城市更新赛道布局、加速转型发展注入新的战略动能。

此次整合的双方均为北京建设领域的标杆主体，业务互补性突出。作为首开股份的控股股东，首开集团是北京领先的房地产开发与城市更新综合服务企业，旗下首开股份长期深耕北京核心市场，拥有庞大的项目储备、成熟的开发体系与深厚的属地资源积淀，在存量资产盘活、社区运营服务领域形成了成熟的落地能力。北京建院是新中国第一家民用建筑设计企业。作为中国领先、国际知名的大型国有建筑设计咨询机构，北京建院拥有中国工程院院士、勘察设计大师领衔的顶尖技术团队，先后完成人民大会堂、北京大兴国际机场、国家大剧院、故宫北院等众多国家级标志性工程，业务覆盖城市规划、投资策划、工程总承包等全设计链条。

此次重组的业务布局，与《城市更新“十五五”规划》的核心任务高度匹配。作为首个国家级城市更新专项规划，《城市更新“十五五”规划》提出将通过10项主要指标、23项重点任务，全面推进城镇老旧小区改造、城中村改造、存量资产盘活、市政基础设施更新等工作。

首开集团与北京建院二者整合后，将形成规划设计、投资策划、工程总承包、持有运营等环节协同，实现从前端方案策划到后端资产运营的全周期覆盖。这一布局与《城市更新“十五五”规划》中“构建可持续的城市建设运营投融资体系”的政策导向高度契合，也为首开股份后续深入推进城市更新项目的规模化落地提供了全链条能力支撑。资本市场视角下，首开股份将成为本次重组最直接的受益主体，长期成长空间被进一步打开。从首开股份2025年年报显示，公司聚焦城市更新核心赛道，稳步推进业务转型，相关运营模式日趋成熟。经过不断探索实践，公司已构建形成自主投资运营和委托管理运营的业务模式。

随着与北京建院的战略整合以及《城市更新“十五五”规划》的全面落地，首开股份有望持续把握行业结构性机遇，实现自身经营质量与长期价值的稳步提升。（CIS）