全联房地产商会特殊资产中心首期闭门沙龙在秦皇岛远洋蔚蓝海岸举办|房地产商会|房地产行业|沙龙|秦皇岛|蔚蓝海岸|远洋

来源：新浪财经

6月22日至23日，全联房地产商会特殊资产专题闭门沙龙在秦皇岛远洋蔚蓝海岸顺利举办。这也是今年5月特殊资产中心成立后，落地的首场行业深度交流活动。

全联房地产商会监事长、津东集团董事长徐树山；商会副会长、特殊资产中心主任，远洋集团执行董事、执行总裁王洪辉；商会党委常务副书记、秘书长、特殊资产中心执行主任赵正挺；商会特殊资产中心常务副主任、盛世神州基金董事长关海祥以及40余位AMC、金融机构、律所、房企的代表齐聚现场，共同探讨房地产行业特殊资产发展新路径。全联房地产商会特殊资产中心副主任、远洋集团风险管理中心总经理赵罡主持会议。

以平台聚合力量，打造行业纾困专业阵地

赵正挺秘书长在致辞中表示，地产行业已进入存量优化阶段，风险处置、重整盘活是行业共性难题。全联房地产商会携手远洋集团、盛世神州基金成立特殊资产中心，打通地产、金融、法律、资管多方资源，搭建集政策解读、案例研讨、项目对接于一体的长期交流平台。他表示，特殊资产处置无法依靠单一主体完成，产业链协同是化解风险的核心路径，期待参会各方互通实操经验、洽谈合作机遇，推动行业规范化、专业化发展，助力地产行业平稳转型。

从企业实践到行业共建：远洋与特资中心的双向共振

王洪辉表示，面对行业变化，全联房地产商会特殊资产中心将致力构建四大行业服务平台：一是“全科医生”，依托涵盖地产、金融、法律、审计的会员矩阵，为困境资产方提供综合诊断；二是“资产医院”，为金融机构提供从风险研判到项目盘活的全流程专业操盘；三是“接诊平台”，汇聚开发商资源与项目机会，为专业服务机构提供业务接口；四是“协调枢纽”，借鉴政府协调机制，在合规框架下促成债权人与债务人的利益共识，承担行业调解职能。

在特殊资产赛道，远洋集团已布局多年并形成多重优势：保险股东背景赋予金融基因，多元化业态与收并购经验沉淀了复杂问题解决能力；叠加早年探索与AMC机构的合作，设立特殊机会基金的积淀，使公司在行业调整期既有能力化解内部风险，也能够对外输出债务重组顾问、司法重整全流程服务等专业能力。

会议期间，远洋集团风险管理中心总经理助理安振宇分享了武汉某项目如何通过破产重整实现企业新生与多方共赢的案例；远洋资本副总经理彭凛凛重点介绍了远洋资本特资业务，从尽调、收购、改造、运营到最终退出的协同实践。

多维度实战分享，覆盖重整、资管、信托多元实操

会议期间，中国政法大学民商经济法学院执行院长、教授、博士生导师杨秀清，河北破产管理人协会秘书长李闯，东渡国际集团副总裁兼东渡中国总裁冯鋆吉，中国对外经济贸易信托有限公司特殊资产服务信托部业务总监孟凡科等行业嘉宾，围绕法律风险处置、项目纾困盘活案例、破产重整实操、存量盘活投资合作等议题展开多层次深度交流，研讨氛围务实深入。

在自由交流环节，全联房地产商会监事长、津东集团董事长徐树山，中国金茂控股集团有限公司高级副总裁李兴，北京天鸿控股（集团）有限公司副总经理武继华等与会代表围绕共益债落地、重整投资人引进、购房者权益平衡、抵押物处置等行业共性难题充分交换观点，碰撞实操新思路。

会议期间，全体参会人员还实地观摩了远洋蔚蓝海岸。远洋集团北京公司总经理张晓岩详细介绍了远洋蔚蓝海岸的业态及运营情况。作为远洋集团的文旅旗舰项目，蔚蓝海岸坐拥2.8公里原生沙滩与大片湿地景观，集居住、文旅、商业、康养、航海运动多元业态于一体。与会人员结合本次特殊资产研讨主题，围绕文旅项目开发运营、存量资产盘活、多元业态协同经营等议题现场交流，为后续提升项目运营效能与资产价值提供了宝贵经验。