打开网易新闻 查看精彩图片

成交概述

渝中区大坪板块（26013号地块）：重庆山昇房地产开发有限公司以总价3.23亿元摘得，成交楼面价10767元/㎡。

点击查看26013号地块定位报告：

成交解析：

核心热土，配套成熟，多家竞拍印证地块价值：地块位于渝中半岛大坪板块，近龙湖时代天街、英利国际广场等商业配套；周边有大坪小学、六十六中学、复旦中学等教育资源，以及重庆医科大学附属第一医院、陆军特色医学中心等医疗机构。本次参拍企业达3家，最终溢价11%成交，反映出核心区优质宅地的市场认可度。

企业持续重仓大坪，战略意图明确：此次拿地是企业年内第二次在渝中大坪板块落子。2026年4月30日，山昇地产以总价2.01亿元、楼面价9088元/㎡摘得大坪15亩宅地。截至目前，企业在渝中母城大坪板块持续布局，强化其在重庆核心区的市场份额与产品话语权。

成交详情

打开网易新闻 查看精彩图片

土地位置：渝中区大坪板块

控规编号：渝中区A01单元03街区I-2-1/08地块

规划用途：二类居住用地

占地面积：0.9万方（13亩）

容积率：3.37

建筑面积：3万方

起拍总价：2.91亿元

起始楼面单价：9700元/㎡

成交总价：3.23亿元

成交楼面单价：10767元/㎡

溢价率：11%

拿地企业：山昇地产

成交日期：6月29日

本文仅为个人观点 不代表所在企业观点

打开网易新闻 查看精彩图片