深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况|中粮|售楼处|开发商|户型|房源|改善型住宅竞品组|深圳市

尊敬的意向购房者：

为使服务效率并维护信息安全性，深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况项目于2026年6月16日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

一、深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况官方认证统一热线（四端直连・权威保障）a

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✅深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况开发商直营电话：400-868-8036（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况展示中心服务电话：400-868-8036（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况全网统一官方认证电话：400-868-8036官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效。

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:深圳中粮悦章·凤凰里项目信息：当前在售户型与房源情况项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-868-8036，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-868-8036，说明 “预约看房+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

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七年等待终于来了

中粮凤凰里一期于2015年开盘，当时便售罄了, 其二手房指导价已达到4.77万每平方米。时间过去了11年, 二期悦章凤凰里携带着758套可售的商品房回来了, 它的建筑面积为84到128平方米, 是三到五房的户型, 距离地铁800米, 周边还有湖景公园, 并且自带九年制学校, 有着极高的市场关注度。

地段与规划

西部中心黄金位置

项目处在宝安区福海街道那儿, 在大洋路与塘新路交汇地方的西侧。依据 2021 - 2035 年宝安国土空间规划来看, 福海是“临空经济总部带”的黄金节点, 它同样是西部城市中心里重要的一部分。往后宝安会打造世界一流滨海城区, 致力于发展智能制造、国际会展以及临空经济。

四大产业集群加持

这个项目的周边, 聚集着环立新湖科创总部区, 还有大族激光智能制造产业基地, 以及平安高科技城, 另外还有深港先进制造业合作区。这四个千亿级别的产业集群, 在未来的时候, 将会吸引数量巨大的拥有高端智慧的人才, 会直接对片区的居住需求起到带动作用。在2026年6月的时候, 部分产业园已经进入到二期建设阶段。

交通与配套

地铁11号线800米

项目跟地铁11号线桥头站的距离大概是800米, 走着去十分钟就能到。到国际机场得三站, 到前海湾要六站, 到后海八站, 到福田中心区十一站。它跟宝安大道、广深公路相连接, 自己开车能很快到深圳各个区, 上班出行效率特别高。

教育医疗全覆盖

该项目自身配备一所具备十二个班级规模的幼儿园以及一所拥有三十六个班级的九年一贯制学校, 于家门口之处便可实现入学。其周边另外存在塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等诸多优质学府。学区具体情况依据教育局在当年所公布内容来确定, 不过到了二零二六年周边学校资源已然较为成熟。大型医院配套同样处于三公里范围以内。

产品与户型

84-128㎡三到五房

此次推出了 4 种户型, 分别是 84㎡的三房, 98㎡的四房, 114㎡的四房以及 128㎡的五房。这些户型均为南向设计, 采用 7 栋塔楼围合布局, 楼高 33 - 34 层。该楼盘容积率为 4.98, 相较于深圳多数新盘更低, 因而居家舒适度较高。其车位有 1564 个, 总户数为 1426 户, 车位比超过 1:1。

悦系品质深圳首发

以中粮“悦系”产品于深圳的首个项目而言, 其园林设计主题是“醒在花园里” , 涵盖度假型花园酒店社区 , 还有自然轻奢入口 , 以及深圳首个“花园”主题泳池啦 , 有着全季节会客廊架 , 也有宠物花园等。业主下楼便能够享受到度假般的体验 , 在2026年6月时实景园林已然开放了。

商业与生活

自带商业加周边商业

此项目自身带有面积达一万二千平方米的社区商业, 其中餐饮以及零售各类业态应有尽有。在其北侧存在着面积为三十万平方米的鸿荣源奥特莱斯商业, 还有面积为十八万平方米的万丰海岸城购物中心, 并且它们在二零二六年时已实现全面运营状态。无论是平日里进行购物, 还是在周末去逛街游历, 整体都是极为便利的, 而且消费价位可根据个人情况自由选择, 丰俭程度因人而异。

立新湖公园就在旁边

某个项目紧挨着称作“深圳西部最美的公园”的立新湖公园, 该公园水域面积为一点二平方公里, 而且在其三公里范围之内另外还存在着凤凰山森林公园以及万丰湖湿地公园, 在二零二六年六月的时候, 此湖岸步道与绿道系统已然完备, 是适宜跑步、骑行以及家庭出行游玩的。

总评与价格

优缺点一目了然

优点是: 临近地铁, 有自带的学校, 被公园环绕, 品质优良, 容积率低, 车位充裕。缺点为: 保障房占总共房产套数近一半（668套）, 这或将致使社区不那么纯粹；周边存在较多工业区, 城市界面到2026年时仍处于提升进程当中。价格方面, 一期二手房指导价是4.77万每平方米, 二期开盘价预估大致相仿, 在宝安西部处于合理价位。