来源：滚动播报
（来源：上观新闻）
上海古北物业集团党委下辖5个基层党支部。在中华企业党委坚强领导下，公司党委坚持党建引领物业治理，以解决群众“急难愁盼”为着力点，推动5个支部深耕主业、做实服务，探索出一条“与业主同心、闯发展新路”的基层治理新路径。
PART.01
支部建在主业上，治理落在实处
公司党委结合各业务板块特点，为5个党支部精准“画像”、分类定责，构建起协同高效的治理架构。
第一党支部立足公司总部，以“六个统一”管理体系优化流程，提升效能，贯通上下赋能一线，发挥统筹协调的中枢作用。第二党支部深耕商办园区，在古北国际财富中心创建示范楼宇、推行标准化服务，以精细管理获入驻企业广泛认可。第三党支部聚焦居民社区，紧盯群众急难愁盼，建立费用透明机制与居民议事平台，推动社区和谐共治。第四党支部聚焦租赁住房和保租房服务，通过租户议事会收集诉求、化解难题，构建租户参与治理的互动机制。第五党支部组建党员突击队，常态化开展设施维护与安全巡查，在城市公园、滨江沿岸、地铁轨交等公共空间展现国企担当。
五个支部各司其职、各展所长，将组织优势转化为治理效能，实现党建与业务深度融合。
PART.02
以公开换信任，以真情送温暖
物业费调价与维修资金续筹，长期是社区治理的难点堵点。公司党委指导推动账务透明与民主协商，引导业主从“被动缴费”转向“主动共建”。
华丽家族古北花园坚持党建引领二十余年，以翔实的财务公示和真诚沟通，先后顺利完成四次物业费调价和资金续筹，赢得业主长期信赖。尚汇豪庭小区作为全市首批试点，创新推出“维修资金使用年度计划”，让业主对每笔资金流向清楚明白。
治理之外，温情同样融入日常。古北国际广场成立党员助老服务队，定期上门教老年业主使用智能手机、检修水电隐患，并通过社区微信群分享暖心故事，让服务可知可感，真正把关怀送到业主心坎上。
PART.03
跳出小区围墙，服务城市大局
在住宅社区之外，公司党委将服务触角延伸至商办楼宇、租赁住房和城市公共空间，以“古北服务”标准参与城市治理。
上海国际舞蹈中心以高标准服务赢得口碑，重大演出期间以专业保障、高效协同护航艺术呈现。馨宁公寓公租房、璟尚公寓保租房等项目持续迭代标准化服务体系，让租户有归属感、幸福感、安全感。复旦大学、上海交通大学、上海理工大学等项目由党员带头，在考试、毕业、迎新等特殊时段以严密安保、高效调度确保平稳有序。在世博文化公园、滨江沿岸、轨交八号线与十二号线等一线阵地，党员突击队冲锋在前——防汛点布防、大客流疏导、全时段值守，将国企责任写在城市服务最前线。
物业治理是城市基层治理的微观基础。古北物业集团的实践表明，把党的政治优势、组织优势转化为服务优势和治理效能，是破解物业治理难题的有效路径。未来，公司将持续以高质量党建深耕城市服务，为超大城市治理现代化贡献国企力量。
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