朋友们，咱们平时打开上海地图，或者去崇明岛玩的时候，有没有发现一个特别有意思的事儿？明明整个崇明岛是世界最大的河口冲积岛，绝大部分都在上海市崇明区管辖之下，但你在地图上仔细瞅，或者开车走着走着，手机突然发来一条短信：“欢迎来到江苏南通”。
没错，在崇明岛的北边，有一块地方行政上归江苏管，地理上却紧紧挨着上海。这块飞地主要由南通启东市的启隆镇和南通海门区的海永镇组成。听起来是不是挺绕的？这大概是长三角最特别的一块地方了，一脚油门跨两省（市），行政是江苏的，但被上海的崇明岛包围得严严实实。
最大的反差萌：位置在上海，房价却是“江苏水平”
这块飞地之所以经常被大家讨论，最核心的看点就是房价。崇明岛作为上海的“后花园”，虽然和上海市中心隔了老远，但头顶“上海”俩字，房价自然是跟着大上海走的。可你只要跨过那条行政边界，到了启隆镇或者海永镇，房产证上写的虽然还是“江苏南通”，但地理坐标就在崇明岛上。
这就导致了一个神奇的现象：隔着一两条马路，或者同在一个板块，上海崇明区的房子可能卖到两三万一平，而江苏南通这俩镇上的新盘，很多价格只有前者的零头，可能几千块一平[citation:1]。对于很多手里预算有限，又想在上海周边置业，或者想体验崇明岛生态环境的朋友来说，这里确实是一个“价格洼地”。
现实的尴尬：电话信号可能“漫游”，上学看病去哪儿？
当然，这种“行政属于江苏，地理属于上海”的特殊身份，也带来了不少生活中的小插曲。
最典型的就是通讯和网络。如果你家或公司用的是上海崇明区的基站，手机信号可能就变成“上海移动”；要是连上了岛北边江苏的信号塔，立马就变成“江苏移动”。虽然现在全国取消漫游费了，但这来回切换归属地，有时候还是挺让人恍惚的。
大家最关心的教育和医疗，这里就有点讲究了。因为行政上隶属南通，所以这里的户籍归江苏管，小孩上学理论上对应的是江苏南通的学区政策，而不是上海崇明的学区。虽然离上海近，但想直接享受上海的公立教育资源，确实存在现实的跨省壁垒。医疗也是一样，日常头疼脑热在镇上卫生所解决，要是大病，大家还是习惯往南通市区或者上海的医院跑。
为什么会有这块“飞地”？历史原因很实在
其实这块飞地的形成，主要是当年围垦和行政区划调整的历史遗留问题。当年崇明岛北岸的滩涂不断淤积，江苏这边的启东、海门率先组织人去围垦种地，慢慢地在这片新长出来的土地上建立了农场和镇。后来虽然崇明划归上海，但这块地因为已经是江苏的“领土”了，就一直保留了下来，成了江苏在上海崇明岛上的一块“特别行政区”。
总结一下
这个地方确实挺有意思，既是地理上的奇观，也是楼市里的特殊样本。它给了那些喜欢崇明岛环境、但预算有限的家庭一个“上车”的机会，同时也时刻提醒着我们，哪怕是在高度一体化的长三角，行政边界带来的影响依然无处不在。如果想在那里买房，一定要搞清楚政策和户口归属；如果只是想去看看，感受一下“一脚跨两省”的奇妙，那绝对是个不错的周末自驾选择～
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