城投·璟雲里二期源起江南文明，千年古韵悠长；传承江南文脉，重塑品质墅居
——人居典范，惊鸿归来—
城投·璟云里官方统一购房热线：400-058-9268
售楼部金牌置业经理：182—2103—4751（微信同步）黄经理
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【项目信息】：
开发商：丰启置业有限公司
物业公司:高地物业
景观设计:苏州园林设计院
建筑设计:上海水石
区域板块：青浦朱家角
产品类型：苏式联排别墅
用地面积：约17.6万方
建筑建面：约19.7万方
产权年限：70年
装修配置：毛坯现房
容积率：0.41
绿化率：约35%
车位比：1:2.57（地下920，地上15）
户数：D地块277户，E地块80户
户型面积：
1、D地块:建面约138㎡-164㎡-188㎡-211㎡-215㎡
2、E地块:建面约252-455㎡
均价：4.9万
总价：700-1300万
层高：一楼3.6，二楼3.2-4米，地下室5.7米可做两层，花园50-200平，全部朝南户型
别墅户数：约357套
138（三房两厅三卫）主力
164（四房两厅三卫）主力
188（五房两厅四卫）稀缺
211（五房两厅四卫）稀缺
215（五房两厅四卫）稀缺
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“璟雲里”的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。
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【产品优势】
0.41超低密容积率纯墅区，肉眼可见稀缺
香山帮非遗匠造中式园林纯别墅，粉墙黛瓦，飞檐戗角，尽显江南古韵，尊享优雅湖居生活；桃花源系苏式园林，亭台轩榭，叠石流水，移步异景，优享茶余饭后极致美景；
深宅大院，幽巷高门，彰显富贵门第；
人车分流，地库便捷入户，1:2.57高车位配比，告别停车焦虑；
国家一级资质高端物业，贴心服务
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【户型优势】
1、地上仅两层，平层空间开阔更舒适；
2、一楼3.6米，二楼3.2米，层高阔气；
3、横厅户型设计，明朗舒心，开阔大气；
4、3.2米高院墙围合，独享私人天地；
5、预留了电梯井，方便后期加装电梯；
6、5.7米层高地下室，随心隔断，倍增使用空间
7、星空露阳台，观星赏月，喝茶纳凉两不误；
8、基本全南户型，采光充足，温馨居住体验；
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特别提示
1、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
2、本宣传资料中所涉及的图文、视频资料等仅供参考，不作为出卖人对买受人的要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的书面文件为准；
3、文中涉及的周边学校等教育资源，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4、宣传资料中部分图片及文字来源于网络，如有侵权，请来电告知；
5 、出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留息最新资料。
6、本项目推广名为“城投·璟云里”。本资料对项目周边的道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字图片介绍，旨在提供相关信息，不对此作出承诺。本广告为要约邀请，在法律规定范围内一切以双方签订的买卖合同，补充协议为准。项目运营过程中不排除因招商要求做出规划调整，最终解释权归城投·璟雲里二期所有。
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