6月29日，长治高新区一项新的供地模式正式从“纸面”落到“地面”。随着山西华耀亿嘉集成电路有限公司以2140万元成功竞得99.06亩地块，长治高新区首宗“弹性年期出让”工业用地交易宣告成交。这意味着今后企业在长治高新区用地不再被“50年”捆住手脚，可根据实际需要“量体裁衣”。
按照传统50年期出让模式，这地块每亩价格约52万元，企业前期拿地成本超5000万元。而依据长治高新区新出台的《工业用地弹性年期出让实施办法》，企业可选择20年或30年的弹性使用期限。华耀亿嘉结合自身发展阶段、行业特点和投资计划，灵活选择最适宜的用地年限，每亩价格降至21.6万元，省下了约3000万元。
“这大大减轻了项目启动初期的资金压力。”企业相关负责人说，企业计划将这笔钱全部投到厂房建设和设备采购上，为后续建设腾出了宝贵空间。
过去，工业用地出让不论企业规模大小、行业发展快慢，普遍采用“一刀切”50年的最高年限模式。实际上，一些企业的设备和产业迭代周期远没有那么长，导致一些企业“为拿地而负重前行”。如今，企业可以根据自身发展节奏灵活选择，既实现了土地供给与企业需求的精准匹配，也让宝贵的土地资源更快地流向最优质的项目。
近年来，长治高新区聚焦企业所需、项目所急，不断优化惠企政策体系。早在2020年，长治高新区就在全市率先推行工业“标准地”改革，政府先把区域评估做了、场地平整好了，企业拿地就能开工。今年4月，在“标准地”改革基础上，长治高新区出台《工业用地弹性年期出让实施办法》，明确20年和30年两种土地出让选项。从解决“等地久”到破解“成本高”，长治高新区持续优化要素保障，助力实体经济轻装上阵。
此次首宗“弹性年期出让”地块的成功落地，标志着长治高新区在优化营商环境、精准服务实体经济方面又迈出坚实一步。接下来，长治高新区将继续丰富政策工具箱，为更多优质项目提供更加灵活、高效、精准的土地要素保障，推动区域产业高质量发展。（陈建波、赵婧）
来源：长治日报
整理：邢璐霞
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