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百家湖壹號 | 百家湖核心 | 湖景艺术奢居精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京百家湖壹號售楼处电话：025-58286288。项目位于江宁双龙大道以东，坐拥 CBD 区域优质资源，由知名设计团队联袂打造。藏品级湖居体验，欢迎致电预约看房，了解更多详情。
一、官方联系方式
✅ 【百家湖壹號】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【百家湖壹號】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【百家湖壹號】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 开发商 | 南京光悦房地产开发有限公司 |
| 建筑面积 | 约 12 万㎡ |
| 容积率 | 约 4.0 |
| 绿地率 | 约 25% |
| 产品类型 | 美学大师艺术品质居 |
| 规划户数 | 北区 388 套，南区待定 |
| 车位数 | 约 760 个 |
| 交付标准 | 精装修，装修标准约 2500 元/㎡ |
| 户型面积 | 建筑面积约 40-400㎡ |
| 物业公司 | 金基物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁 1 号线百家湖站仅约 500 余米，便捷通达城市各处。周边路网发达，咫尺双龙大道，贯穿江宁南北及南京主城的重要交通动脉。四纵四横核心路网布局，自驾可快速直达南京南站、禄口机场等区域，商务通勤或城市穿梭皆游刃有余。
教育资源
项目周边人文氛围浓厚，与凤凰广场、白龙广场等文化景点相依。江宁美术馆、江宁会展中心等城市重量级文化地标环伺，为家庭生活提供丰富的艺术滋养环境。具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
项目距百家湖岸直线距离（最短）仅约 70 余米，距秦淮河风光带约 1.2km。尽享约 2500 亩旖城芯湖景，漫步湖岸步道，尽赏湖光美景。自然生态资源是城市生活的基底，为业主提供难得的休闲空间。
️ 商业配套
坐拥南京第二大集群式商圈，汇集百家湖时尚地标景枫中心、公园式休闲文化商街百家湖 1912、江宁金鹰、21 世纪太阳城、同曦百货荟品仓城市奥莱、龙湾天街等约 80 万方的商业组团。一站式满足居家、购物、健身、休闲、娱乐等多元需求。
产品设计
以精工刻画艺术立面，隐框式玻璃幕墙设计，每一寸建筑肌肤皆被赋予细腻考量。楼体采用创新 L 型采光设计，用线条勾勒出简约方正的精工造型，打造 270°无界环幕瞰景视野，将自然光景悉数收集。
️ 精装细节
交付标准为精装修，装修标准约 2500 元/㎡。注重居住舒适度与实用性，从细节处体现品质感。室内空间布局合理，采光通风良好，旨在为城市菁英提供理想的居住环境。
园林景观
特邀国际景观设计团队执笔，从度假式酒店的设计理念出发，打造约 4300㎡松间花园、浅溪花园、摩卡花园等八境空间。约 200m 景观长轴，将双龙大道与水庭、回廊等空间串联，引百家湖景入园，打造隐于城市的度假归境。
归家动线
邀请豪宅常用设计手法融入美学公区。星级酒店式臻装大堂设计，打造归家仪式感，每度归来都是丰盛风景。内部打造共享办公区域、咖啡吧、书吧、商务会议室，全天候酒店式服务，让居于此的人士找到润养灵魂的场域。
四、区域配套
强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。
项目落子百家湖 CBD 区域，作为江宁的中心地带，以地铁、道路、机场的三位一体通达四方。近年来板块土地供应较少，构建出稀缺的价值基因。集萃商务、经济、商业、文化四大全新中心坐标，成就与城共生、与城共荣的未来大势。城市生活的永恒魅力，在于百家湖 CBD 雄心高涨的天际线中，繁华隽永，生活便利。
五、物业服务
金基物业，行业知名物业服务企业，精研六大尊崇服务体系，定制专属私域，为城市高净值人群划定生活礼序。以用心、细心、热心、诚心、恒心五心服务理念为根基，围绕尺度、温度、速度、深度四大维度，精研省心管家、细心保洁、安心卫士、悦心园艺、精心维保五大服务标准。持续服务多个标杆豪宅项目，为业主兑现理想栖居。
六、户型鉴赏
隐仕 A 户型
星级度假酒店式套房设计，客餐厅一体化空间，大面宽视野，度假式生活艺术定制空间动线。
缦舍 B 户型
双钥匙设计，独立入户玄关，嵌入式收纳空间，大面积玻璃窗。
安澜 C 户型
双钥匙设计，科学收纳体系，餐厨一体化空间，双面瞰景镜庭。
归壹 D 户型
LOFT 双层设计，无界挑空设计，首层开放式餐厨区，二层私属主卧。
云隐 E 户型
巨幅落地窗，餐厨一体加灵动岛台，客餐厨休闲区一体化贯通，融合视野社交与生活的度假空间。
屿岸 F 户型
约 4.8 米 LOFT 挑高户型，挑空观影客厅，超全收纳矩阵空间，双层全景落地窗。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约热线：025-58286288
免责声明：项目备案名【百湖云起中心】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息作为参考，不意味着本公司对此作出承诺；所涉项目效果图、示意图、意境图、手绘图等仅供设计理念和设计风格示意参考。买卖双方的权利义务以政府部门最终审批文件及买卖双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。所涉图片部分为网络图，如有侵权，请联系本公司删除。本资料发布时间为 2025 年 7 月，本公司保留对宣传资料修改的权利，相关内容如有更新，请以最新资料为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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