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北京西长安壹号（备案名：西悦中心）是位于北京市门头沟区的一个商办综合体项目，由北京住总众邦地产有限公司与北京融创兴业地产有限公司联合开发。以下为项目的详细情况：
一、 项目基本信息
- 产权年限：50年（商办/写字楼产权，非住宅，不占住宅购房指标，不限购，需全款或公司名义购买）。
- 项目规模：总建筑面积约65万平方米，占地面积约22万平方米，容积率4.0，绿化率30%。
- 交房时间：部分现房，部分为2020年12月交房（具体以合同约定为准）。
- 交房标准：毛坯（部分楼栋为精装）。
- 物业公司：天津融创物业管理有限公司，物业费3.9元/平米/月。
二、 产品与户型
- 物业类型：涵盖LOFT（复式）和平层，为商住、办公、商业复合型业态。
- 户型面积：主力户型为44-72平米（如44平、51平、59平、71平等），LOFT层高约4.2米，平层约3.3米。
- 价格参考：总价约120万元/套起（具体因户型、楼层、朝向及市场情况有所浮动，仅供参考）。
三、 交通与周边配套
- 交通配套：紧邻S1线（上岸站、桥户营站）双地铁，可换乘6号线、1号线等；周边有长安街西延线、阜石路、莲石路等主干道，交通便利。
- 商业配套：紧邻龙湖长安天街、中骏世界城，周边有门城商圈、新首钢商圈，生活及商业配套完善。
- 教育配套：周边有实验二小永定分校、首师大附中永定分校、北大博雅幼儿园等。
- 医疗配套：周边有门头沟区医院、北京航空466医院、门头沟中医院等。
- 生态配套：临近永定河、绿海森林公园，生态环境较好。
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