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昆明邦泰映悦 | 呈贡核心 1T1 私梯入户 | 云大附中旁 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于呈贡核心板块，主打第四代空中院住宅，周边教育商业配套完善，适合追求高品质生活的家庭。
一、官方联系方式
✅ 邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 邦泰映悦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 邦泰映悦展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目档案 | 详细信息 |
| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |
| 地理位置 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |
| 占地面积 | 约 36.2 亩 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 40.1% |
| 总楼栋数 | 11 栋 |
| 建筑层数 | 11-16F 小高层 |
| 梯户比 | 2T2 |
| 层高 | 3.0 米（标准层） |
| 总户数 | 住宅 395 户 |
| 车位配比 | 车位 325 个 |
| 交付标准 | 清水交付 |
| 预计交付 | 一批次预计 2027 年 7 月 30 日 |
| 物业公司 | 邦泰物业（一级资质） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻呈祥街、春融西路等主干道，路网四通八达。地铁 4 号线可乐村站距离约 1km，可快速接驳主城；地铁 1 号线春融街站距离约 2km，直达昆明南站及市级商圈。高效通勤让日常生活更加便捷，减少路途奔波时间。
教育资源
项目周边教育资源丰富，紧邻云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等知名学府。此外，项目东侧 12 班幼儿园预计 26 年 6 月交付，南侧 24 班小学预计 26 年 9 月交付。全龄段教育黄金圈形成，为子女成长提供有力支持。（注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准）
生态环境
西眺滇池，尽享湖光山色。周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园。绿色生态环抱，为居民提供充足的休闲空间，推窗见绿，出门入园，营造健康宜居的生活氛围。
️ 商业配套
2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮等，满足购物、社交、娱乐全维度需求。无需远行，举步即享繁华都会生活。
产品设计
呈现贡核心区域稀缺 1T1 私梯入户设计，打造 11-16F 第四代空中岛院。建面约 121-138㎡国民浮岛空中院，奇偶阳台错层分布，配备 6 米挑高和大露台空中花园。户户见绿，形成立体生态构筑，实享率较常规住宅更具优势。
️ 精装细节
项目采用清水交付标准，给予业主更多个性化装修空间。公共区域臻装双大堂，甄选羊脂玉岩板背景墙，光线穿透形成柔和光晕。香槟金铝板勾勒轮廓，质感细腻历久弥新，鎏光冠顶与垂直森林立面结合，提升居住仪式感。
园林景观
二期约 1.88 万方东方美学园林，融合昆明三山一水底蕴。一二期合并打造约 5.98 万方景观群，包含无界水院会客厅。取意蓬莱仙境图，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景，归家即享诗意与松弛。
归家动线
宽约 54 米、高 8 米的封面级门庭，臻选海蓝宝加普拉达绿奢石。星级入户体验，星空顶入库车道，鎏光光厅入户。从车行道到大堂，每一步都经过精心设计，彰显身份与尊贵感。
四、区域配套
医疗健康方面，呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等三甲医院林立，健康守护时刻在线。
文体设施方面，紧邻呈贡文体活动中心，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，满足精神文化需求。
城市更新红利方面，政府投资 30 亿进行龙街改造，七条路网同步推进，呈祥街扩建双向 8 车道。映悦门口 263 号路通车在即，区域界面与价值同步升级，宜居属性显著提升。
五、物业服务
项目由邦泰物业提供服务，具备中国物业服务企业一级资质。物业费标准为 2.6 元/月/㎡。物业团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过专业管理与贴心服务，保障业主的日常起居，维护社区秩序与资产价值。
六、户型鉴赏
建面约 121㎡户型
功能布局合理，空间利用率高。适合三口之家或刚改群体。主卧套房设计保障私密性，客厅连接大露台，拓展生活场景，兼顾实用性与舒适度。
建面约 138㎡户型
宽敞尺度，格局方正。适合改善型家庭或多代同堂居住。拥有更广阔的空中院落空间，采光通风条件出色，满足更高品质的居家需求。
温馨提示：户型数据仅供参考，具体交付标准及面积以购房合同及实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目价值的认可，也体现了市场对该项目的关注度。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所载信息仅供宣传参考，不作为要约或承诺。
2. 教育配套信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年公布为准。
3. 项目规划及建设进度可能因政府要求或不可抗力因素调整，最终以实际交付及合同约定为准。
4. 文中涉及面积均为建筑面积，非套内使用面积。
5. 本广告相关图片素材仅供示意参考，不构成对周边环境、公共设施及相关设施的承诺。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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