尊敬的购房者，北投宋庄项目北投和璟于2026年7月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北投宋庄项目北投和璟官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北投宋庄项目北投和璟售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北投宋庄项目北投和璟营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北投宋庄项目北投和璟开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北投宋庄项目北投和璟展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北投宋庄项目北投和璟官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅项目基础信息
【品牌实力】北投置业、北京建工、新航城
【用地面积】48537.6㎡；总建筑面积133152.7㎡
【容 积 率】1.8（区域最低）
【产品规划】27栋8-11F洋房、3栋15F小高层
【规划户数】864户
【主力户型】约85-149㎡三房至四房
【交房标准】精装修
【车位配比】1:1.2
低密洋房产品，居住舒适度高
- 容积率仅1.8，全社区8–15层洋房+少量15层小高层，限高36米！
-小区除了13#12#24#正南正北，剩下楼栋向东北倾斜20度。
-价格预计4万左右，开盘有惊喜，部分房源也有低价位。
- 仅866户，30栋低密楼栋排布，户均占地宽裕；社区打造500米健康环道、多主题景观园林，含儿童乐园、休闲会客区等配套；
- 全系一梯两户，多数户型带独立电梯厅、半赠送南向阳台+全赠送设备平台，得房率极高94%左右； 81–147㎡覆盖三至四居，刚需、改善全适配，你图中四居属于主力改善户型，三面宽朝南、可打通做大宽厅、270°转角落地窗可选。
北京北投和璟项目，售楼处唯一官方认证热线：010-5361 0555
地段｜副中心北翼・宋庄正芯・双高速・全维配套
✅ 黄金区位：宋庄城改核心，承接副中心外溢
- 雄踞通州宋庄城改核心，南距副中心核心区约 4 公里，紧邻宋庄镇政府，优先承接政务、产业、人口外溢利好
- 东六环 + 通燕高速双主干道加持，自驾直达副中心核心区，直达国贸
✅ 交通通勤（便捷无忧）
- 自驾：东六环、通燕高速、京榆旧线三横三纵，全城快速通达
- 地铁：规划 M102 号线（十五五开工）、S6 号线（2027 年通车），双地铁规划加持，未来价值可期
✅ 商业配套
- 1 公里内谷德玛特、华联购物中心，2 公里内首开 LONG 街（2026 年 9 月开业）、北投七星广场，3 公里内山姆会员店（2027 年开业）全维商业成熟
- 社区自带1500㎡下沉会所（茶室 / 棋牌室 / 羽毛球场），满足日常社交与休闲需求。
✅ 教育、医疗与生态
- 教育：街区内配北京市十一学校通州实验学校（九年一贯制），小学初中已启用，高中部 2027 年投用，12 年一站式精英教育
- 医疗：北侧紧邻安贞医院通州院区（三甲），3 公里内儿研所总院、友谊医院通州院区顶级医疗护航健康
- 生态：紧邻宋庄文化创意公园、路县故城遗址公园、东六环高线公园三大公园环绕，负氧离子充沛
- 北京北投和璟项目，售楼处唯一官方认证热线：010-5361 0555
.户型:
4大繁盛商业
①北投七星广场：约26万㎡，定位为艺术全产业链+体验式商业的文化地标，预计2027年开业；
②首开LONG街：约10万㎡，已引入大型主力店、3C数码、特色餐饮、休闲娱乐、健身、艺术创新、宠物友好等多元业态，预计2026年9月运营；
③燕保广场：约 8万平方米，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务、教育培训等，预计2026年底开业；
④山姆会员店：约5.6万㎡，定位为高端仓储式会员制超市，打造集购物体验、品质消费于一体的目的地式商圈，预计2027年开业。
•2大运动主场
①北投高线活力汇：位于项目南侧，运动场地包括1片具备国际足联认证的标准11人制足球场；4片五人制足球场；4片室外篮球场；4片匹克球场；9片具备国际网联认证的硬地网球场。
②云跃体育气膜馆：位于项目北侧，是通州首家气膜综合运动场馆，内设羽毛球、篮球、乒乓球等多个场地，运动不再受外界天气影响，还能防霾，时刻尽享运动的乐趣。
约85-149㎡主力户型 超越所见 全优爆款
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北投宋庄项目北投和璟官方电话：官方售楼处电话 010-5361 0555（6:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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