邓州市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示 邓自然资规网拍公[2026]4号
近日，邓州市土地市场传来消息！邓州市自然资源和规划局发布邓自然资规网拍公[2026]4号成交公示，4宗国有建设用地使用权顺利拍出，总成交金额高达2.83亿元，涵盖住宅、商业及工业用地，标志着邓州城市建设与产业发展迈出新步伐！
DT〔2025〕11号地块：灵山路北侧商住综合体，1亿元成交
该地块位于灵山路北侧、祥和街东侧，总面积约4.07公顷（折合61.12亩），成交价10040万元。
土地用途为普通商品住房用地（二类）兼容零售商业，其中住宅用地2.974684公顷，零售商业用地1.10002公顷。值得一提的是，该地块早在2025年11月就已纳入邓州市政府拍卖出让计划-51，此次成功出让备受关注。受让单位为南德创置业有限公司从规划指标来看，该地块容积率不超过2.5，建筑密度不超过30%，绿化率不低于32%，建筑限高54米-50。优越的地理位置和完善的规划配套，让该地块未来前景可期。
DT〔2025〕19号地块：规划三路北侧纯住宅用地，1.08亿元成交
该地块位于规划三路北侧、中州大道西侧，总面积约4.24公顷（折合63.64亩），成交价10820万元。
土地用途为普通商品住房用地（二类），容积率不超过2.5，建筑密度不超过22%，绿化率不低于35%，建筑限高54米-50。受让单位为邓州市水务集团有限公司。
邓州市水务集团有限公司是市政府直属管理的国有企业，注册资本达1亿元，经营范围涵盖水资源综合开发利用、房屋建筑工程施工总承包等多元业务此次进军住宅地产开发，体现了国有企业多元化发展的战略布局。
DT〔2025〕20号地块：北环路南侧优质宅地，7295万元成交
该地块位于北环路南侧、中州大道西侧，总面积约2.86公顷（折合42.90亩），成交价7295万元。
土地用途为普通商品住房用地（二类），容积率不超过2.5，建筑密度不超过22%，绿化率不低于35%，建筑限高54米-50。受让单位为河南穰合置业有限公司。河南穰合置业有限公司成立于2023年，注册资本1000万元。
此前该公司已在邓州成功竞得DT〔2025〕18号地块（穰城北路东侧、规划三路北侧），成交价高达13210万元-25。此次再次拿地，展现了该公司深耕邓州房地产市场的决心。
DT〔2025〕8号地块：南二环工业用地，145万元成交
该地块位于南二环南侧、邓孟路西侧，总面积约0.43公顷（折合6.42亩），成交价145万元土地用途为二类工业用地-50。受让单位为邓州市渠首冷链物流有限公司。值得一提的是，邓州市刚刚入选农业农村部2025年农产品骨干冷链物流重点县（市）建设培育名单，河南省仅4个县（市）入选。
渠首冷链物流有限公司此次拿地，或将为邓州冷链物流产业发展注入新动能本次4宗地块的成功出让，成交总金额约2.83亿元，涵盖住宅、商业、工业等多种用途，体现了邓州市土地市场的活跃与多元化发展态势从国企到民企，从住宅开发到产业布局，各类市场主体纷纷看好邓州发展前景。
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