平远县人民法院将于 2026 年 8 月 10 日在网络司法拍卖平台，公开拍卖一套优山美地大面积房产，意向买家务必提前了解房屋存在的多重隐患，谨慎参拍。

房源基本信息

地址：平远优山美地 J3 栋 02 号房

不动产证明：粤（2019）平远县不动产证明第 0000996 号

建筑面积：298.72㎡

起拍价：1182632.84 元

保证金：12 万元

产权人：何某耀、肖某琴

四大关键风险提示

不含家私家电屋内家具、家电等可移动物品不在拍卖范围内，成交仅交付空房。

违建导致暂不能办证过户房屋仅做预告登记，存在违建，当前无法办理房产证及过户。需自行拆除整改违建后，才能办理相关手续，整改费用、流程麻烦均由买家承担，建议提前到不动产窗口咨询。

共有人享有优先购买权房屋为共同共有，共有人已向法院申报优先购买权，同等价格下对方可优先拿下房屋。

房屋尚有装修欠款未结清遗留装修债务需买受人自行处理，由此产生的纠纷与费用法院不负责解决。

温馨提醒

司法拍卖按现状交付，所有房屋瑕疵、额外成本、过户难题均由竞拍成功者自行承担。大家实地看房、多方咨询，核算全部隐性开支后，再考虑是否参与竞拍。

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原《客家平远》内容将在这个帐号发布

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