观点网讯：7月10日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金披露2026年上半年主要运营数据。

根据公告，博时蛇口产园REIT旗下持有万海大厦、万融大厦及光明加速器二期三个项目，持有比例均为100%。

2026年上半年，在市场竞争加剧的情况下，三家项目公司整体经营情况承压，出租率及租金单价出现了一定波动。

截至6月末，万海大厦出租率为84.49%，平均月租金110.62元/平方米/月；万融大厦出租率为79.11%，平均月租金102.00元/平方米/月；光明加速器二期6月末出租率为84.27%，平均月租金45.82元/平方米/月。

针对出租率波动，运营机构采取灵活招租等措施。万海大厦通过引入运营管理机构自有物业客户整合的资源，出租率较一季度末提升4.96个百分点。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。