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重要声明：
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-8188-016，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
2.请您务必认准本公示唯一热线 400-8188-016，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。7月6日，天气晴朗，夏日正浓。地产资深媒体人联盟一行应邀而至北京隅·海岄，沉浸式品鉴王府规制礼序大门、山水意境园林、无界下沉式社区空间，通过眼见为实的实景呈现，直观了解到金隅地产过硬的产品兑现力。
在北京隅·海岄实景示范区呈现及「隅见LIFE」全维学养生活方式发布会上，进一步了解到北京隅·海岄以HEADS全维学养模型为内核、「隅见邻」社群体系为支撑、「隅见LIFE」社区生活空间原创业态IP为载体的完整生活运营体系，标志着金隅从空间建造者向社区生态运营者的进阶升级。
Part.1
高品质实景兑现
打造终身学养宜居胜境
众所周知，随着地产行业进入产品力比拼大赛，“实景可见、品质可鉴”已成为检验项目兑现力的核心标尺。从这一个角度来看，北京隅·海岄无疑将匠心品质展露无疑。
地产资深媒体人联盟走进北京隅·海岄实景示范区的第一眼，便被王府规制的归家礼序所震撼。大门采用7开间、7.8米高门檐，搭配威斯康白水墨花岗岩、定制弧形琉璃屏风与纯铜大门，将海淀千年文脉浓缩于归家动线，实现“开门见文脉”的东方人居意境。
社区园林取意“山海九章”，首开“岫栖、映谷”两大画境。叠瀑溪流、镜面水镜、风雨连廊错落交织，小叶朴树、元宝枫、红枫等名贵成树全冠移植，以“读石、听泉、观松”为线索铺展漫步动线，打造能安放精神需求的城市山林谧境。
最令地产资深媒体人联盟称道的是无界下沉式社区空间，空间外是峡谷式庭院搭配曲桥临水景致，诗意盎然。社区空间内集藏书吧、茶室、专业健身馆、瑜伽室、篮球场、羽毛球场、壁球馆于一体，真正把休闲、阅读、运动、社交嵌入社区日常，是适配海淀高知家庭圈层交往需求的复合型精神场域。
Part.2
HEADS全维学养模型
定义海淀人居全新标准
地产资深媒体人联盟在深入品鉴北京隅·海岄实景示范区之际，更深入了解到项目作为“海淀首个全维学养社区”的独到内涵。
作为深耕海淀多年的实力房企，金隅深刻洞察到海淀高知高智人群，早已从追求物理层面的产品力追求，上升至与同频人共同成长的精神追求，因此基于海淀人的高阶宜居需求，在北京隅·海岄推出“HEADS全维学养模型”——H-Head精英智育、E-Emotion情感滋养、A-Action活力体魄、D-Diversity多元美育、S-Social社群共育，构建起一个覆盖全龄段、全场景、全周期的成长生态系统。
由此，让生活于此的海淀精英，获得“在任何境遇下，都保有让今天比昨天更好一点的能力”，实现从孩童自然研学、中青年圈层交流，到长者文化分享，全龄学养生生不息，让社区成为可持续生长的共同体。
对此地产资深媒体人联盟表示，“HEADS全维学养模型”抓住了海淀高知人群更高阶的精神需求，不仅开辟了高端人居价值新赛道，也是项目斩获2026年二季度、6月海淀网签套数双料TOP1的核心底层逻辑。
Part.3
「隅见邻」社群运营体系
搭建长效邻里运营系统
如果说，高品质兑现的建筑、园林、社区空间是硬件基底，那么系统化社群运营则是社区长久生命力的保障。为此，金隅打造「隅见邻」自有社群品牌，由专业社群团队运营，以丰富邻里日常互动、提供各类便民服务、营造和睦社区氛围为核心定位。北京隅·海岄是继金隅·望京云尚后，落地「隅见邻」社群体系的第二站。
未来，北京隅·海岄依托「隅见邻」搭建的三大运营平台+四大社群矩阵：以隅见·文旅、隅见·赛事、隅见·空间为载体，小金鱼（亲子成长）、动力营（青年运动）、老友记（银龄乐享）、楼下见（邻里社交）四大社群矩阵，联动金隅全产业链资源，常态化开展研学、赛事、艺术、适老等多元主题活动。
对此，地产资深媒体人联盟表示，当下多数房企社群运营停留在节日短期活动，缺乏长期规划与专业团队支撑，而「隅见邻」社群运营体系，通过系统性的社群规划，培育同频社区氛围，真正实现“邻里相知、热爱相遇”，为社区长效运营提供行业学习范本。
Part.4
「隅见LIFE」品牌首发
重塑社区关系内核
在本次活动上，地产资产媒体人联盟还深入了解到，作为金隅面向社区生活空间打造的原创业态IP——「隅见LIFE」，在北京隅·海岄的系统落地。其包含「隅见SPORT」运动生活引擎、「隅见BOOK」社区文化精神地标、「隅见CAFE」日常社交触点及「隅见PARTY」多功能空间四大板块。
目前，北京隅·海岄已与多个优质品牌达成初步合作意向，引入老山咖啡，落地高品质邻里咖啡馆；与PAGE ONE在阅读空间，进行图书选品、文化活动的合作；与未来壹号运动公园、跃动体育在健身、球馆运营等方面携手合作。这也标志着北京隅·海岄的运营逻辑已超越传统地产的“社群服务”范畴，转向 “生活内容供应商” 的角色进化。
对此，地产资深媒体人联盟表示，北京隅·海岄实景示范区呈现及「隅见LIFE」全维学养生活方式的同步启幕，不仅是项目产品力的全面兑现，更是海淀人居迈入全维学养新周期的标志性节点。这也让北京隅·海岄的价值，早已超越单一楼盘的产品竞争，而是对高端人居未来方向的系统性探索。尊敬的意向客户 / 购房者：
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4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。作为反映住房公积金资金使用效率的重要指标，个贷率（住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的比例）水平持续受到市场关注。
7月9日，上海易居房地产研究院发布数据显示，根据今年上半年26个重点城市已披露数据（主要采用5月份或一季度末数据）测算，全国26个重点城市住房公积金个贷率平均为65％，处于业内普遍认为的60％至80％的“黄金区间”的中枢位置，反映出当前住房公积金资金运行总体平稳，在支持住房消费和保障资金安全之间实现较好平衡。
“65％的平均水平说明全国重点城市住房公积金资金运行整体稳健有序。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，这意味着住房公积金制度在支持居民住房消费、促进房地产市场平稳发展以及保障资金安全之间实现了较好的平衡，也为后续深化住房公积金制度改革提供了较好的资金基础。
从区间分布来看，26个城市中，有20个城市个贷率位于60％至80％的“黄金区间”，占比约77％；50％至60％的城市有5个，占比19％；低于50％的城市仅1个，占比4％。
严跃进表示，个贷率偏低说明住房公积金资金储备相对充裕，具备进一步提升资金使用效率的条件。后续相关城市可结合当地房地产市场实际，通过适度提高贷款额度、优化首付支持政策、扩大住房公积金使用场景等方式，进一步释放住房消费潜力，推动沉淀资金更好服务民生。
随着住房公积金制度改革持续推进，其支持范围也在不断拓展。除购房贷款外，多地已将住房公积金支持延伸至租房、老旧小区改造、住宅装修等领域，住房保障功能进一步增强。
中指研究院相关负责人对《证券日报》记者表示，今年以来，全国各地优化公积金政策超270条，有效拓宽了公积金使用范围、缴存覆盖面等。整体来看，深化住房公积金制度改革将是未来政府工作的重点之一，预计后续更多城市将加快优化公积金政策，并探索更多住房公积金可利用方向。
“从目前全国重点城市个贷率整体水平来看，住房公积金资金仍具有进一步发挥作用的空间。未来通过持续提升资金使用效率，将更好支持居民合理住房消费需求，为房地产市场平稳健康发展提供更加有力的制度保障。”严跃进表示。
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