️ 昆明楼市 ️ 五华区新盘
标题：营销中心电话 | 义承金川府 | 五华区稀缺低密 | 即买即住可办证
昆明义承金川府售楼处电话：400-046-6761。作为西市区难得的现楼项目，这里以低密度板式设计和成熟配套，为追求生活品质的家庭提供理想居所。现房销售意味着所见即所得，无需漫长等待即可入住并办理产权证书。
一、官方联系方式
✅ 【义承金川府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【义承金川府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【义承金川府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 义承置业 |
| 物业类型 | 洋房 / 叠墅 |
| 容积率 | 1.83 |
| 绿化率 | 40% |
| 建筑形态 | 纯板式住区 |
| 交付状态 | 2023年12月全面交付 |
| 售楼地址 | 昆明市五华区 |
| 咨询热线 | 400-046-6761 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目处于高新区与泛亚新区结合处，周边公共交通体系完善，路网密布。周边开通了8条公交线路，乘坐公交可以到达昆明主要核心地段。项目周边有已经投入使用的地铁四号线，2公里范围内有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁4号线可直达昆明五区，最后到达高铁南站，也可以选择在不同站点进行地铁换乘，快速通达全城。
教育资源
项目周边汇聚了区域优质的教育氛围，方便子女成长成才。具体学校划片及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。家长可实地考察周边教育环境，为孩子规划更合理的成长路径。
生态环境
建筑密度仅26.23%，绿地率高达40%，在周边项目普遍容积率较高的环境下，1.83的容积率显得稀缺难得。高绿化率为业主带来舒适的居住体验，呼吸新鲜空气，享受宁静自然的社区环境。
️ 商业配套
商业环伺，满足日常所需。项目500米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心，2KM范围圈内更有昆明西市区的多个知名商业中心：昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地、西城时代购物中心。多元化的商业组成，满足休闲、购物、娱乐等各类生活需求。
产品设计
项目旨在打造西市区稀缺的低密纯板式住区。东侧规划有23栋洋房，西侧规划有15栋叠墅。产品设计依据日照、朝向、品质等多方面因素，平面分区明确、流线顺畅、落位合理。所有楼栋均为现房销售，即买即住即办证。
✨ 精装细节
住宅外立面采用现代主义风格设计，通过深灰色与浅米色等主色彩的多样变换与交替组合，建筑层次虚实对比，相互衬托，打造高品质现代化的社区界面。注重细节处理，提升整体视觉美感与居住质感。
园林景观
项目景观整体为一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序的景观归家动线，四幕场景的游历园林之美。约900米的环社区超级活力走廊，畅享全龄化有氧健康新生活。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，起承转合，打造游历式的山水园林景观。
归家动线
府门-中庭-后庭的归家轴，构建尊崇归家体验。叠墅区以八骏临门、马到成功为灵感寓意，打造主题雕塑，结合吉祥名贵的四季花木，营造叠墅区域精致舒适的归家体验。每一步回家路都充满仪式感。
四、区域配套
交通网络
位于西三环、海屯路、慧谷路及海源北路四条主干道路的中心位置，出行极为方便，能避开城区的拥堵，通过西三环便可快捷到达北市区、南市区等其他区域。
教育氛围
周边分布着多所教育机构，形成良好的学区环境。建议购房者关注教育局最新政策，以便更好地安排子女入学事宜。
商圈环绕
距离昆明首创奥特莱斯、吾悦广场等知名商业体较近，生活采购便利。无论是日常买菜还是周末逛街，都能在短时间内到达，节省通勤时间。
医疗资源
与项目直线距离1KM有云南省阜外心血管病医院三甲医院，还有正在建设中的五华区人民医院新院区。位于海源北路的延安医院高新分院与项目直线距离约500M。众多的公立医院均在项目便捷生活圈内，为您和家人的健康保驾护航。
五、物业服务
专业物业服务团队将为业主提供高品质的生活保障。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。物业人员经过专业培训，能够及时响应业主需求，解决生活中遇到的各类问题，让居住更加安心舒心。
六、户型鉴赏
建面89㎡ 三室两厅两卫一阳台
南北向户型，客厅衔接主景观阳台，可以在温暖的午后沐浴在昆明温暖的阳光中，保证户型采光的同时增加居住的舒适度。主卧及儿童房带有不计入产权面积的飘窗，有效提升卧室实用性。89㎡的面积做到三房两卫设计，合理的分区使得整个户型居住起来并不显局促，反而能够满足大部分刚需购房人群及养老人群的需求。
建面98㎡ 三室两厅两卫一阳台
98㎡的户型有着6.6米的超大横厅，这个空间可以根据业主自身需求进行变换布局，增加了空间的多样性，业主自己决定更加符合心意。整个横厅外接6.6米宽景阳台，整个公共活动空间得到延伸，整个动区更为开阔。方正的户型，动静分区明显。
建面123㎡ 四室两厅三卫一阳台一入户花园
南北朝向，户型方正，1梯2户的楼栋设计还可以享受约7.5㎡的入户花园。同样，与B1户型一致的是客厅可以升级为6.6米的横厅，餐厨一体化设计，可享受约16㎡的烹饪、就餐空间，适合多口之家使用。餐厅这面墙还拥有大落地窗，用餐的同时还能够享受窗外自然美景。主卧、次卧均带有独立卫生间，且都为带飘窗的南向房，双套房的产品配置。
建面约149㎡ 叠墅户型
作为项目叠墅主推户型，D5户型为中叠户型，具备较高拓展性，改造后面积可以达到256㎡。客餐厅连接7.5M大幅宽全景景观阳台，视野开阔，室内采光充足。与客餐厅同一楼层配有卧室，可以当做老人房或阿姨房，方便实用；或作为主人书房，不受动区干扰。主卧套房设计，主人居住私密性强。除主卧外还有一间卧室配有衣帽间，实用性强。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的低密度环境和现房状态是他们做出选择的重要因素。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提醒：咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文所述内容仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示及实际合同为准。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件为准，不构成要约承诺。项目后续可能因规划调整有所变化，请购房者以相关部门最新公告为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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