hk153-02地块
（250街坊）
有新进展
上午
9:56
企业向虹口区资源和自然规划局提交办理需求。
上午
11:00
发放《国有建设用地使用权出让交地确认书》，企业签署确认完成交地。
下午
14:13
办理完成《建设用地规划许可证》。
下午
15:25
企业领取《国有土地使用证》《不动产权证书》，此次业务办结。
7月14日，虹口hk153-02地块新建住宅项目顺利完成“交地即交证”全流程极速办理，企业在完成交地的同日，成功领取相关许可证和证书，实现土地交付与证照核发无缝衔接、当日办结。这意味着企业可同步推进融资与前期报建筹备，大幅压缩项目开发周期，为项目建设抢占先机。
本次业务落地，标志着虹口区规划和自然资源局打造的“拿地即公示+交地即交证”全链条集成服务体系全面成型、高效运转。通过深度整合业务流程、深化跨部门协同联动，持续压缩项目审批周期，为区域工程项目开发建设全面提速赋能。
hk153-02地块东至吉祥路、南至欧阳路、西至欧阳路、北至hk153-01地块，用地性质为住宅用地。
5月29日上午，该地块经过保利、中建八局、越秀、招商、绿城和金茂共6家实力房企激烈角逐、27轮竞价拉锯，最终由保利成功竞得。
该地块是虹口区重点住宅项目，对完善区域人居配套、提升城市建设品质具有重要意义。为助力项目快速落地建设，虹口区规划和自然资源局依托成熟的“拿地即公示”标准化服务品牌，进一步延伸服务链条、深化业务集成，全面整合规划审批、土地交付、不动产登记等核心环节。通过复制推广规划前置服务成熟经验，将服务关口前移至土地出让预审、方案公示阶段，打通从土地预审、方案公示、土地交付到产权登记的全流程闭环，构建起规划、供地、登记一体化办事新模式，彻底打破传统业务分段办理、流程繁琐、周期冗长的壁垒。
▲虹口区规划和自然资源局制订“拿地即公示”“交地即开工”操作手册
高效服务的背后，是跨部门协同机制的全面赋能。虹口区规划和自然资源局建立标准化多部门联合预审机制，由区确权登记事务中心组建专项帮办小组，全程主动对接企业需求、靠前精准服务。各相关部门重塑办事流程、优化时序衔接，税务、登记、规划等单位同步推进地籍变更、税费核缴、材料预审等工作，将传统“接力式串联办理”升级为“同步式并联推进”。
依托政务数据共享平台，各部门实现信息互通互认、材料内部流转，彻底杜绝企业重复提交材料、多头跑腿的问题，从源头压缩审核时限、降低办事成本。全程专员跟进、预审前置、问题前置解决，实现企业办事“零返工、少跑动、高效率”。
该创新举措不仅有效降低了企业时间成本和资金周转压力，更为项目快速落地、提速建设筑牢服务保障。
“从拿地公示到交地领证一气呵成，多部门全程精准对接，不仅大幅压缩了项目前期筹备周期，也为项目开工建设、融资抵押争取了宝贵时间。”项目企业负责人对虹口政务服务效能给予高度认可，他表示真切感受到了区域营商环境的速度与温度。
今年以来，虹口持续深化营商环境改革，推动政务服务实现全方位升级，完成三大核心转变：从被动坐等受理转向主动靠前帮办、从单环节分散办理转向跨部门协同联动、从线下跑腿办事转向全流程线上办理。系列改革举措落地见效，持续激活区域项目建设活力。
虹口区规划和自然资源局表示，将持续巩固改革成果，推动“交地即交证”从单宗试点向常态化、全覆盖推广。同时，持续延伸改革服务链条，积极探索“交地、发证、抵押联办”一体化服务模式，不断丰富全周期惠企服务内涵，以数字化、集成化、高效化政务服务持续优化规划资源领域营商环境，为虹口城市更新和高质量发展注入强劲动能。
记者：张燕丽
资料：虹口区规划和自然资源局
编辑：张燕丽
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