前几天分析单边12%的含义, 不少人留言说很有用,今天说下余额。
其实通过公积金余额,也是能看出什么东西的,就比如公积金里有15万,其实比你想象的有优势的多。
比没有公积金,多拿到7.5万
公积金目前99%都是自己和单位交的一样多,只有很少的地方是为了利息或者买房,自己可以比单位交的多。
余额15万的公积金,不算从自己工资里面扣的那部分,剩下的就是单位在工资之外给你交的。
如果我们忽略掉不交公积金和交公积金相差的税额,就可以认为是:
比相同工资水平但没有公积金的人,多拿到了7.5万。
这7.5万,在二三线城市,已经足够一年的花销了。
30年后,多拿到5.6万利息
公积金是有利息的,目前一年是1.5%,每年6月30日算清楚,7月1日打给你,到账以后账户里的钱再继续去给你挣利息。
所以,如果家里不着急用钱,把这15万就放在账户里不动,在30年利一直按目前 的利率不变的情况下, 30年后年可以获得5.6万的利息。
再加上本金,账户里面就有20.6万元了。
到时候你退休或者离职了,等账户封存起一年,直接全部提取出来,也能够自己生活好几年。
打败了全国大多数人
提到了目前交的人数和余额,算下来平均一个人账户里差不多是6.2万。
余额15万,基本是平均值2.5倍。
目前全国有 7.25亿从业人员,也只有1.76亿人有公积金,约四分之三的人都没有公积金,而有公积金的人里面,你又比至少一半的人余额高。
所以你的余额在全国也能排到前12%,打败88%的打工人。
享最高额度、省十多万利息
①能贷的金额:
如果你最近需要买房,这个15万积蓄,就给你起到大用处了。
按目前西安公积金政策,能贷的数目是用这15万乘以15倍再乘以时间指标。
没有间断的交3年以上,时间指标就是1.2,没有超过3年,这个指标就是1。
意味着理论上能贷:15万*15*1=225万,至少在225万+。
不过同时走公积金买房是有一个上限的,西安目前自己一个人最高是75万,多子女家庭可以提高到90万;
如果是夫妻俩人,再算上多子女家庭的福利,最高也是120万。
所以按照15万公积金积蓄,怎么都比上限高,可以让你直接贷到上限。
②能帮你省钱
假如目前看中一个150万的房子,自己没有房,用公积金,就能袋120万。
如果是30年,走公积金多还65万给银行;走商袋,多还84万给银行。
对比之下,公积金能帮你省下19万。
③当首付用
西安目前买房首付最少20%,150万的房子需要先付30万。
若是买的新房,就可以直接把这15万提出来用,提之后不影响额度。
这样买这个房子,自己只需要拿出15万的积蓄就可以了,首付压力也大大减轻。
你看,公积金里的15万,不仅让你体会到12%人群的优越感,拿到更多的收入,每年躺着挣钱,还能在买房的时候给你省不少钱、帮不少忙。
所以啊,公积金真的是个好东西!你认同吗?
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