观点网讯：7月16日，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第2季度报告。

根据公告内容，报告期内，该基金实现本期收入1824.77万元，净利润302.14万元，经营活动产生的现金流量净额1331.08万元。本期现金流分派率为0.84%，年化现金流分派率为3.27%。

收益分配方面，本报告期可供分配金额为1389.89万元，单位可供分配金额0.0278元；本年累计可供分配金额2677.20万元。本报告期实际分配金额2577万元，单位实际分配金额0.0515元。

基金扩募进展方面，2026年1月15日基金管理人发布拟扩募并新购入不动产项目的公告，目前正在按照规定对拟购入的不动产项目进行全面尽职调查，原始权益人上海地产房屋租赁有限公司已申报扩募并新购入项目。

该基金合同生效日为2025年3月21日，上市日期为2025年3月31日，基金合同存续期65年，报告期末基金份额总额为5亿份。基金底层资产为江月路项目和虹桥项目两处租赁住房不动产项目。

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