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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以:400-000-0460转9999热线为准，尊享一对一专属服务。 我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
杭州奥体核心·地铁TOD大平层项目
主力户型面积在 310 - 347 平方米总价850万起
在售户型为310㎡和347㎡两种商业大平层，价格均约30000元/㎡，但总价及户型设计存在显著差异。
户型与价格核心差异对比
维度
310㎡户型
347㎡户型
关键差异
总价约900万起1约1000万起1价差约100万，347㎡户型定位更高端
户型设计4+1房两厅四卫，22.5米超大面宽15房双主卧套房，26米超长景观面1347㎡增加独立主卧套房及270°转角浴缸、星空露台1
入户配置私享电梯入户前厅13F空中私密入户1347㎡提供空中入户专属礼仪
租赁潜力预估月租金3.5-5万元1未明确提及1310㎡租售比1:28，适合投资1
✅ 配置总结
310㎡户型：主打高性价比，适合追求大面宽采光与实用空间的家庭，兼具自住与租赁投资价值。
347㎡户型：定位顶奢改善，通过空中入户、双主卧及270°景观等设计，强化私密性与圈层属性1。
要不要我再补充项目配套对户型价值的影响，帮你更全面评估❓
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