「华发利君|都会城央商铺」营销中心

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【都荟城央·Ulife商街】

二环主城芯·集群商业体

建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺

5位一体好铺

首开仅48席

商业基本信息

【项目位置】西安市莲湖区汉城南路与丰镐西路交汇处

【开发商】千亿国企华发&国民品牌利君

【总规划】约8000㎡商业街区

【产品面积】建筑面积约32-148㎡

【产品层高】约6米

【产品类型】纯一层/纯二层/纯三层

【交付时间】2026年6月底前

【餐饮条件】约50%商铺可通上下水、燃气及烟道

【社区情况】2011户，约6000-8000人

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学府旁好铺

校门口的生意：通常每所中小学可覆盖1000-5000名师生，每个学生背后对应4-6位家长，形成庞大的衍生消费群体。

•资源密度：项目旁边规划建设幼儿园+小学，辐射10余所中小学，在校学生数量约2万人左右。

•消费潮汐：万千师生家长，早中晚三波消费潮。

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8所医院聚拢人气

•人气场：汇聚8所医院，医护人员约1万左右。

•客流不间断： 每日庞大的就医、陪护、探病人群，密集客流，全天候消费需求。

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