来源：司法网拍

近日，位于瓯江口天空树小区15幢207室法拍房源，引发许多网友关注。

根据拍卖页面显示，房源面积88.55㎡，起拍总价约40万元，起拍单价约0.45万元/㎡，

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这次拍卖，共吸引了2人报名参与拍卖，经过8轮竞价，成交总价约43万元，成交单价约0.48万元/㎡。

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说起天空之树小区，很多人不陌生，在2021年9月首开，至2024年5月共开盘六期，合计1615套住宅，装修标准1500元/㎡，于2025年3月交付。

房价从一期含装均价约15800元/㎡，到2022年降到含装均价约13000元/㎡。

要知道，该小区当年的地价约6567元/㎡（2021年3月绿地竞得温州市半岛起步区C-02c地块），现在约4500元/㎡起拍单价。

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房源已腾空，内部为房开1500元/㎡装修，另该房源未办理产权证，拍卖成交需办理二次过户手续，二次购房手续由买受人自行办理。

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房源实景图

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目前，瓯江天空树房源挂牌报价约0.6-0.7万元/㎡，大多为房开1500元/㎡装修状态，个别附带简单家具的房源，对应的价格要贵一些。